Госдума отклонила ужесточение контроля над капремонтом домов
Госдума в первом чтении отклонила законопроект, которым предлагалось усилить контроль за капитальным ремонтом жилья в России. Им предлагалось внести поправки в ст. 182 Жилищного кодекса, в которой описываются обязанности регионального оператора капитального ремонта жилых домов. Однако предложение одобрено не было.
«Практически все жители домов, в которых был проведен капитальный ремонт, недовольны его результатами», — поясняли разработчики документа необходимость такого законопроекта. Причину они связывали с отсутствием прозрачности и назвали это одной из ключевых проблем в сфере капитального ремонта.
В частности, речь о неэффективном контроле расхода средств на капремонт, наличии скрытых дефектов при его выполнении, сложностей с доказательством допущенных при ремонте нарушений, низкой информированности жильцов о ходе работ и пр. «Зачастую выполненные работы требуют повторного ремонта, что влечет за собой дополнительные финансовые расходы и неудобства для жильцов», — говорилось в пояснительной записке.
Чтобы снять эту проблему, проектом предлагалось расширить обязанности операторов капремонта. Их хотели обязать размещать на официальном сайте отчеты о результатах выполненного капремонта, подкрепляя их фото и видео доказательствами. «Это повысит качество капитального ремонта, снизит риск его недобросовестного выполнения и обеспечит долговременную сохранность многоквартирных домов», — поясняли разработчики.
Однако законопроект был отклонен. Он не был поддержан экспертным управлением президента России и Минстроем, а причины его отклонения пояснены в заключении комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. В нем отмечается, что и по ныне действующему законодательству информация о капремонте жилья предоставляется и является общедоступной. Она размещается в единой для всей России государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и представлена на отдельном поддомене портала госуслуг. Там имеется возможность прикладывать копии любых документов, связанных с ремонтом, прием большинство из них оператор обязан размешать по закону.
По мнению комитета, разработчики законопроекта не привели должных аргументов о неэффективности ныне существующей системы информирования о капремонте и не объяснили причин, по которым требуется создать дублирующую систему — специально для отчетов, фото и видео о ходе капремонта. Более того, создание такой дублирующей системы повлечет за собой рост расходов из бюджетов регионов, что без веских причин является недопустимым, пояснили в комитете.
В силу этих причин законопроект был отклонен.
Осенью прошлого года был принят закон, который освобождает от платы за капремонт собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации в Москве. Ранее такая мера действовала лишь в отношении собственников жилья.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
