Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жилье

Метрогородок стал лидером среди районов столицы по снижению цен на вторичку
В третьем квартале 2025 года самые высокие темпы снижения цен на вторичное жилье в Старой Москве были зафиксированы в районах Метрогородок, Очаково-Матвеевское и Савеловский
Очаково-Матвеевское
Очаково-Матвеевское (Фото: Максим Блинов / РИА Новости)

Метрогородок стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в третьем квартале 2025 года. По сравнению со вторым кварталом средняя цена 1 кв. м в этой локации снизилась на 2,9%, до 252,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял район Очаково-Матвеевское со снижением за квартал на 1,5%, до 317,7 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 1,2% занял Савеловский район, где средняя цена 1 кв. м составила 310,1 тыс. руб.

Четвертое место у Красносельского района (снижение на 1%, до 407,1 тыс. руб.), а в первую пятерку рейтинга также вошел Восточный район (снижение на 0,9%, до 201,1 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в третьем квартале 2025 года

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал
Метрогородок / ВАО 252,1 –2,9%
Очаково-Матвеевское / ЗАО 317,7 –1,5%
Савеловский / САО 310,1 –1,2%
Красносельский / ЦАО 407,1 –1%
Восточный / ВАО 201,1 –0,9%
Зюзино / ЮЗАО 279,4 –0,6%
Мещанский / ЦАО 433,3 –0,3%
Северное Бутово / ЮЗАО 238,7 –0,3%
Аэропорт / САО 334 –0,2%
Марьина Роща / СВАО 323 –0,2%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«В рейтинг попали районы как с демократичным по стоимости жильем, так и дорогие локации. То есть в любых районах востребованными могут оказаться лоты более ликвидные, качественные и дорогие, что влияет на динамику средней цены 1 кв. м в локации», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Во втором квартале 2025 года заметнее всего московское вторичное жилье подешевело в Беговом (на 2,7%), Левобережном (на 2,5%) и Обручевском (на 1,8%) районах.

Затишье спроса и стагнация цен: итоги полугодия на вторичном рынке Москвы
Недвижимость
Фото:VLADJ55 / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки столицы и Подмосковья за год вырос на почти на треть Жилье, 11:34
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10:07
В ноябре резко выросло число крупных городов, где цены на жилье снизились Жилье, 00:00
«Эффект Долиной» выявил семь проблем на рынке жилья России Жилье, 04 дек, 20:56
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по переселению из аварийного жилья Отрасль, 04 дек, 17:13
Названы регионы, где снизились цены на посуточную аренду жилья Жилье, 04 дек, 14:32
В ФНС рассказали, что изменится в налогообложении недвижимости россиян Жилье, 04 дек, 13:02
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Подмосковье за месяц Жилье, 04 дек, 12:20
Закон о тишине в Свердловской области: до которого часа можно шуметь Город, 04 дек, 12:01
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в ноябре Жилье, 04 дек, 10:00
Предновогодняя распродажа: с какой скидкой можно купить новостройку Жилье, 04 дек, 00:00
Рост цен и рекордные задержки: эксперты дали прогноз по жилью на 2026 год Жилье, 04 дек, 00:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в ноябре Жилье, 03 дек, 18:08
Как вырастут тарифы на содержание общего имущества в многоэтажках Москвы Жилье, 03 дек, 17:17
Лента Радио