Названы районы Москвы — лидеры по ценам на вторичное жилье
В августе 2025 года Якиманка стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе составила 718 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место заняли Хамовники, где средняя цена «квадрата» составила 705,2 тыс. руб. Третье место у Арбата, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке достигла отметки 662,3 тыс. руб.
На четвертом месте по итогам августа оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 545,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 508,8 тыс. руб. за 1 кв. м Замоскворечье, уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 718 | +8% |
| Хамовники / ЦАО | 705,2 | +1,5% |
| Арбат / ЦАО | 662,3 | +0,7% |
| Пресненский / ЦАО | 545,1 | +2,2% |
| Замоскворечье / ЦАО | 508,8 | +0,6% |
| Тверской / ЦАО | 507,3 | –0,4% |
| Дорогомилово / ЗАО | 446,4 | +0,3% |
| Раменки / ЗАО | 445,1 | +2,7% |
| Мещанский / ЦАО | 437,5 | –0,1% |
| Басманный / ЦАО | 426,6 | +0,4% |
Истотчник: «Инком-Недвижимость»
«Якиманка, Хамовники и Арбат всегда составляют тройку лидеров рейтинга территорий с самым дорогим жильем на вторичном рынке. С начала года из экспозиции ушли объекты с более низкой ценой 1 кв. м, также появились более дорогостоящие варианты, что повлияло на подорожание усредненного «квадрата» в локальном предложении», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Во втором квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы предлагались в Хамовниках, на Арбате и на Якиманке.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
