Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье

Казань заняла первое место среди миллионников по темпам роста цен на вторичку

Сильнее всего с начала 2025 года готовое жилье подорожало в Казани, Санкт-Петербурге и Москве

Казань (Фото: Parilov / Shutterstock / FOTODOM)

Казань заняла первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья. По итогам августа средняя цена «квадрата» составила здесь 199,9 тыс. руб., что на 13,8% больше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Лидерство Казани по росту цен на готовое жилье в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют вымыванием с рынка наиболее бюджетных лотов.

Вторую позицию в рейтинге с ростом средней цены 1 кв. м с начала года на 13% занял Санкт-Петербург (до 236,4 тыс. руб.). На третьем месте с ростом на 11,9% оказалась Москва (до 395,6 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичном рынке жилья российских городов-миллионников с начала 2025 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб.	Динамика с начала года
Казань	199,9	+13,8%

Санкт-Петербург	236,4	+13%

Москва	395,6	+11,9%

Уфа	132,1	+11,1%

Нижний Новгород	158,9	+10,6%

Ростов-на-Дону	139,1	+9,5%

Екатеринбург	142,7	+9,2%

Волгоград	112,9	+9,2%

Челябинск	110,7	+9,1%

Пермь	114	+8,8%

Новосибирск	139,2	+7,6%

Краснодар	146,4	+7,1%

Воронеж	113,2	+6,9%

Омск	116,1	+6,2%

Красноярск	132,1	+5,8%

Самара	126,9	+3,8%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

На четвертом месте Уфа (+11,1%), где средняя цена «квадрата» вторичного жилья выросла до 132,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Нижний Новгород (+10,6%, до 158,9 тыс. руб.).

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», во втором квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожало вторичное жилье, составили Уфа (+7%), Екатеринбург (+6,9%) и Новосибирск (+6%). Москва заняла пятое место с ростом на 4,8%.

Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года

Недвижимость