Жилье⁠, 28 авг, 10:00

В августе цены на новостройки снизились в половине миллионников России

За три недели последнего месяца лета 2025 года новостройки наиболее заметно подешевели в Омске, Казани и Воронеже

Фото: Alexander Zamaraev / Shutterstock / FOTODOM

По итогам трех недель августа 2025 года медианная цена 1 кв. м на рынке новостроек городов-миллионников России составила 190 тыс. руб. Несмотря на то, что это на 1,3% больше июльского показателя, медианная цена снизилась ровно в половине российских мегаполисов — в восьми из 16. А еще в двух отмечена стагнация, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость».

Где цены на новостройки снизились сильнее всего

Первое место по темпам снижения медианной цены «квадрата» занял Омск. Жилье в новостройках здесь подешевело за месяц на 2,5%, до 158 тыс. руб. за 1 кв. м.

На втором месте со снижением на 1,1% оказалась Казань (до 243 тыс. руб.). В первую тройку также вошел Воронеж, где за месяц медианная цена 1 кв. м снизилась на 0,9%, до 133 тыс. руб.

Мегаполисы, где подешевели новостройки в августе 2025 года

Город	Медианная цена 1 кв. м в августе 2025 года, ₽	Динамика за месяц
Омск	158 000	–2,5%

Казань	243 000	–1,1%

Воронеж	133 000	–0,9%

Красноярск	148 000	–0,8%

Новосибирск	169 000	–0,7%

Волгоград	129 000	–0,6%

Пермь	162 000	–0,5%

Уфа	178 000	–0,3%

Источник: «Яндекс Недвижимость»

В июле 2025 года, по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку мегаполисов, где с начала 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Казань (15,3%), Нижний Новгород (+12%) и Москва (+10,3%).

Что будет с ценами на новостройки осенью 2025 года

Недвижимость