Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки
Жилье⁠,
0

Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки

Самара стала первой по росту спроса на новостройки в июле
Рейтинг российских мегаполисов по росту спроса на жилье в июле возглавила Самара. Москва на 11-м месте из 16 возможных
Самара
Самара (Фото: Aleksei Rz / Shutterstock / FOTODOM)

В июле 2025 года в новостройках российских городов-миллионников было заключено 19,12 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). За месяц продажи выросли на 17,4%, говорится в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

Как выросли продажи в новостройках мегаполисов

Первое место по росту спросу на первичное жилье за месяц заняла Самара. В июле в этом городе было заключено 550 ДДУ, что на 70% превосходит показатель июня.

Второе место занял Волгоград, где рост спроса составил 35%, до 360 ДДУ. Третье место с ростом на 32% разделили Краснодар (1580 сделок) и Новосибирск (1090 сделок). На четвертой позиции — Пермь, где зафиксировано 520 сделок, а рост по отношению к июню составил 29%.

Пятое место с увеличением количества сделок за месяц на 27% разделили:

  • Уфа (770 ДДУ);
  • Казань (730 ДДУ);
  • Красноярск (430 ДДУ).

Москва заняла в рейтинге 11-е место с ростом на 15%, до 6200 ДДУ.

Изменение числа сделок с новостройками в мегаполисах в июле 2025 года

Город Количество ДДУ в июле 2025 года Динамика за месяц
Самара 550 +70%
Волгоград 360 +35%
Краснодар 1 580 +32%
Новосибирск 1 090 +32%
Пермь 520 +29%
Уфа 770 +27%
Казань 730 +27%
Красноярск 430 +27%
Ростов-на-Дону 1 170 +20%
Санкт-Петербург 2 620 +17%
Москва 6 200 +15%
Екатеринбург 1 640 +8%
Нижний Новгород 520 +8%
Челябинск 240 +7%
Омск 150 –2%
Воронеж 550 –20%

Источник: «Яндекс Недвижимость»

Почему в июле вырос спрос на новостройки

Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость»:

— Положительная динамика в июле связана не только с активной маркетинговой политикой девелоперов, но и с началом цикла снижения ключевой ставки. Рост числа сделок в большинстве городов говорит о том, что покупатели реагируют на скидки и специальные предложения, но в первую очередь стали больше интересоваться покупкой недвижимости на фоне снижения стоимости кредитов. Особенно заметен интерес в тех регионах, где в первой половине года активность была относительно низкой. Наблюдается позитивная динамика в середине лета и в начале осени восстановление рынка может продолжиться.

Снижение количества сделок в июле зафиксировано в двух миллионниках: Омске (–2%, до 150 сделок) и Воронеже (–20%, до 550 сделок), уточняется в исследовании.

Во втором квартале 2025 года, по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку мегаполисов, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) и Нижний Новгород (+7%). Москва на четвертом месте рейтинга с ростом на 5,9%.

Хуснуллин заявил, что рыночная ипотека почти перестала существовать
Недвижимость
Марат Хуснуллин

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили планы по строительству гостиниц в России в 2026 году Город, 18:45
Аномальный всплеск: «Дом.РФ» подвел итоги 2025 года на рынке ипотеки Деньги, 18:24
Названы главные факторы давления на рынок стрит-ретейла в 2026 году Город, 17:27
В Стокгольме построят Нобелевский центр. Как он будет выглядеть Дизайн, 16:40
Собянин рассказал о планах по строительству в Москве дорог в 2026 году Город, 15:33
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за год Жилье, 15:16
За год массовые новостройки в Москве подорожали почти в 1,5 раза Жилье, 13:11
Аналитики оценили продажи новостроек в Московском регионе в 2025 году Отрасль, 12:39
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроек в 2025 году Жилье, 10:00
Ажиотаж вокруг семейной ипотеки: спрос вырос из-за изменений программы Деньги, 00:00
КС постановил уточнить принцип начисления НДФЛ при обмене недвижимости Отрасль, 15 янв, 22:49
«Дом.РФ» оценил подорожание новостроек в России за 2025 год Жилье, 15 янв, 19:11
Аренда комнат в России подешевела впервые за 9 лет Жилье, 15 янв, 18:41
Как избежать простоя при смене арендаторов квартиры Жилье, 15 янв, 17:21
Лента Радио