В «Домклик» оценили выдачи по льготной ипотеке в августе
В августе 2025 года в России по льготной ипотеке было выдано кредитов на 214 млрд руб. — на 14,3% больше, чем в июле 2025 года, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Домклик».
Доля льготных программ составила 80,3%, отметили эксперты, уточнив, что относительно предыдущего месяца показатель снизился за счет роста выдач по рыночным программам (плюс 1,7 п.п.).
Как считали
Статистика приводится по выдачам Сбербанка, аналитики оценивают данные по объему выделенных средств. При подсчете учитываются в том числе транши — последующие выдачи по ранее одобренным кредитам, что объясняет присутствие в структуре выдач завершенной в 2024 году программы «Господдержка».
В «Домклик» также обращают внимание, что спрос на льготную ипотеку остается стабильно высоким — во многом за счет семейной госпрограммы. По итогам августа доля программы «Семейная ипотека» в общих выдачах «Сбера» снизилась на 1,2 п.п., при этом объем выдач по ней вырос на 15% — до 183 млрд руб. В числе регионов-лидеров по доле «Семейной ипотеки» в выдачах — республики Хакасия (89,4%) и Адыгея (89,3%), а также Астраханская область (85,8%).
В августе объемы выдач Сбербанка по другим программам с господдержкой также показали прирост. Особенно заметный прирост зафиксирован по IТ-программе: на 22% за месяц, до 4,7 млрд руб. Выдачи по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» за месяц выросли на 6%, до 20 млрд руб.
Регионы-лидеры по доле IТ-ипотеки в выдачах Сбербанка по итогам августа — Ярославская область (5,4%), Республика Татарстан (4,4%) и Томская область (3,7%). Дальневосточная и арктическая программа была высоко востребована в республиках Бурятия (76,8%) и Якутия (74%), а также в Амурской области (71,2%).
В исследовании указывается, что объемы выдач «Сбера» по рыночной ипотеке продолжают расти высокими темпами на фоне снижения ключевой ставки ЦБ.
В августе по базовым программам было выдано жилищных кредитов на 52 млрд руб. — на 28,5% больше, чем в июле. «Доля рыночных программ прибавила 1,7 п.п. и почти приблизилась к 20%», — рассказали в «Домклик», подчеркнув, что свыше 60% выдач по рыночным программам пришлись на вторичное жилье (32 млрд руб.). Топ регионов с максимальной долей выдач по рыночной ипотеке составили Саратовская, Омская (по 31,2%) и Владимирская (30,9%) области.
В начале сентября 2025 года стало известно, что госпрограмма «Дальневосточная и арктическая ипотека» под 2% годовых будет расширена на рынок вторичного жилья. По словам главы Минвостокразвития Алексея Чекункова, это произойдет еще до конца года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»