Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье

Москворечье-Сабурово стало первым по увеличению цен на массовые новостройки

С начала года столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Москворечье-Сабурово, Солнцево и Очаково-Матвеевское

Новостройки в Солнцево (Фото: Fotiy_Svetlana / Shutterstock / FOTODOM)

Район Москворечье-Сабурово стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента с начала года. В июле 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 421,5 тыс. руб., что на 29,1% больше, в январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Лидерство района Москворечье-Сабурово управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет повышением стадии строительной готовности реализуемых здесь проектов.

Второе место с ростом цен на 22,7% занял район Солнцево (до 373,3 тыс. руб.), на третьей позиции оказался район Очаково-Матвеевское с приростом цен на 21,7%, до 479,9 тыс. руб.

Четвертое место занял район Южное Бутово (+21,5%; до 330 тыс. руб). Замыкает первую пятерку Перово (+20,9%; до 441,9 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».

Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки с начала 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽	Динамика с начала года
Москворечье-Сабурово	421,5	+29,1%

Солнцево / ЗАО	373,3	+22,7%

Очаково-Матвеевское / ЗАО	479,9	+21,7%

Южное Бутово / ЮЗАО	330	+21,5%

Перово / ВАО	441,9	+20,9%

Тропарево-Никулино / ЗАО	345,7	+15,3%

Западное Дегунино / САО	350,5	+14,7%

Марьино / ЮВАО	364	+13,6%

Текстильщики / ЮВАО	354,8	+12%

Тимирязевский / САО	376,2	+11,8%

Источник: «Метриум»

По данным консалтинговой компании Strategy Partners, рынок новостроек России будет расти в среднем на 7% в год и увеличится к 2032 году в 1,7 раза (по сравнению в 2024 годом), достигнув 11,3 трлн руб. Это произойдет в том случае, если будет реализован базовый сценарий развития экономики.

Что будет с ценами на новостройки осенью 2025 года

Недвижимость