Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса

В апреле 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в Останкинском районе

Фото: Oleg Korchagin / Shutterstock / FOTODOM

Останкинский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за месяц. В апреле 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 472,7 тыс. руб. Это на 15,9% больше мартовского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства «Метриум».

На втором месте с ростом цен на жилье бизнес-класса на 11,2% оказался Академический район (до 914,4 тыс. руб.). Третью позицию с ростом на 9,9% занял район Чертаново Центральное (до 449,3 тыс. руб.).

На четвертой позиции — район Коньково с ростом на 5,3%, до 579 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Кунцево (+4,9%, до 479,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса в апреле 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Останкинский	СВАО	407,8	472,7	+15,9%

Академический	ЮЗАО	822,4	914,4	+11,2%

Чертаново Центральное	ЮАО	408,9	449,3	+9,9%

Коньково	ЮЗАО	550,1	579	+5,3%

Кунцево	ЗАО	456,8	479,3	+4,9%

Марьина Роща	СВАО	427,1	447,2	+4,7%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	429,9	450,3	+4,7%

Текстильщики	ЮВАО	407,2	424,5	+4,2%

Нагатино-Садовники	ЮАО	558,3	580,2	+3,9%

Южнопортовый	ЮВАО	453,1	470,4	+3,8%

Данные: «Метриум»

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов лидерство Останкинского района объясняет тем, что в одном из местных проектов бизнес-класса изменились условия скидочной акции. В единственном проекте бизнес-класса в Академическом районе цены растут по мере повышения стадии строительной готовности. В Чертанове Центральном также представлен один проект бизнес-класса, «квадрат» в котором дорожает по мере приближения к вводу и исчерпания предложения от застройщика, добавляет эксперт.

По данным «Метриума», в марте 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Ново-Переделкино (+31,3%), Чертаново Центральное (+21%) и Аэропорт (+16,8%).

«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала года

Недвижимость