Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 раза

Район Проспект Вернадского занял первое место по росту цен на жилье в апреле

В апреле 2025 года жилье на первичном рынке Москвы наиболее заметно подорожало в районах Проспект Вернадского, Измайлово и Красносельский

Проспект Вернадского (Фото: Kirill Skorobogatko / Shutterstock / FOTODOM)

Район Проспект Вернадского стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В апреле 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с мартом в 2,2 раза (+102,3%), до 810,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство района Проспект Вернадского и резкий рост цен на новостройки в bnMAP.pro объясняют обновлением экспозиции. В марте на рынке был представлен только один объект — жилой комплекс комфорт-класса. В апреле его заменил проект бизнес-класса с существенно более высокой ценой 1 кв. м, уточняют аналитики.

Второе место занял район Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 16,4%, до 305 тыс. руб. Третье место досталось Красносельскому району, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 14,1%, до 1,16 млн руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки, апрель 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽	Динамика
Проспект Вернадского	ЗАО	400,8	810,7	+102,3%

Измайлово	ВАО	262,2	305	+16,4%

Красносельский	ЦАО	1 010,1	1 163,2	+14,1%

Южное Медведково	СВАО	318,9	361,6	+13,4%

Косино-Ухтомский	ВАО	247,9	279,4	+12,7%

Ховрино	САО	230,8	258,9	+12,2%

Чертаново Центральное	ЮАО	403,1	445,1	+10,4%

Ломоносовский	ЮЗАО	497	535,8	+7,8%

Тверской	ЦАО	2 682,9	2 878,2	+7,3%

Кунцево	ЗАО	492	523,4	+6,4%

Данные: bnMAP.pro

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 13,4%, до 361,6 тыс. руб., оказался район Южное Медведково. Замыкает первую пятерку рейтинга район Косино-Ухтомский с ростом на 12,7%, до 279,4 руб., уточнили в bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году первую тройку районов по росту цен на новостройки составили Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).

Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.

Недвижимость