Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябре
Жилье ,  
0 

Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябре

Новостройки Москвы подорожали в ноябре на 3%
Средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек в ноябре выросла из-за подорожания высокобюджетного жилья. В бизнес-классе, напротив, зафиксировано снижение, а в комфорт-классе — стагнация
Фото: Максим Мишин / пресс-служба мэра и правительства Москвы / Агентство «Москва»
Фото: Максим Мишин / пресс-служба мэра и правительства Москвы / Агентство «Москва»

В ноябре 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы зафиксирована на отметке 610,4 тыс. руб., что на 3% больше октябрьского показателя. Таким образом, рост цен на первичном рынке столицы минимален, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Как изменились цены на новостройки в Москве

В ноябре в Москве подорожали не все сегменты первичной недвижимости, следует из исследования.

  • Наиболее заметное подорожание за месяц пришлось на новостройки элит-класса, где по сравнению с октябрем средняя цена 1 кв. м увеличилась на 6% и достигла 2,56 млн руб.
  • Средняя цена «квадрата» в столичных новостройках премиум-класса по сравнению с октябрем выросла на 5%, уточнили в компании. В ноябре средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составила 1,09 млн руб.
  • Средняя цена 1 кв. м в комфорт-классе по итогам ноября 2024 года составила 342,3 тыс. руб., что идентично октябрьскому показателю.
  • Стоимость столичного жилья бизнес-класса уменьшилась на 2%, до 508 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.

Как изменилось предложение квартир в новостройках

В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы было представлено 43,8 тыс. квартир. По данным «Бест-Новостроя», это идентично октябрьскому показателю.

Месячный рост предложения зафиксирован только в новостройках элитного класса — на 3%, до 0,9 тыс. лотов. При этом новые проекты в ноябре на рынок не выходили и рост цен связан с повышением стоимости лотов, которые появились в предыдущие месяцы, объясняют в «Бест-Новострое».

Объем предложения в премиум-классе сократилось на 1%, до 1,8 тыс. объектов, также снижение предложения на 1% зафиксировано в бизнес-классе, до 20,7 тыс. лотов.

Экспозиция в комфорт-классе составила 20,4 тыс. лотов, что 2% меньше октябрьского показателя.

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в третьем квартале этого года самое доступное жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районе Перово (280 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — в поселении Марушкинское (220 тыс. руб. за 1 кв. м).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента