Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за год
Жилье ,  
0 

Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за год

Относительно начала осени спрос в октябре несколько вырос — но в годовом выражении отмечается падение больше чем на треть
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года в Москве было зарегистрировано 10,66 тыс. сделок c новостройками. Это на 4,9% больше сентябрьского показателя, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра

Но относительно показателей октября 2023 года отмечается падение спроса на 37,7%, уточнили в ведомстве. Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.

На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в октябре 2024 года было зарегистрировано 6,28 тыс. ДДУ: на 1,3% меньше результатов сентября. Октябрю прошлого года продажи уступили 47,8%.

В нежилом сегменте в октябре этого года зарегистрировано 4,38 тыс. договоров, что на 15,2% больше сентябрьского показателя. По отношению к октябрю прошлого года показатель снизился на 13,6%, говорится в сообщении ведомства.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ. 2024 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ. 2024 год

Всего с начала года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 109,91 тыс. сделок — на 16,2% меньше, чем в тот же период 2023 года.

На жилой сегмент пришлось 69,97 тыс. ДДУ — снижение год к году составило 23,5%. В нежилом сегменте за десять месяцев зарегистрировано 39,94 тыс. договоров. Это рекордный показатель для данного периода, который незначительно (на 0,01%) превосходит показатели января — октября 2023 года.

«Данные по числу регистраций первичных сделок в октябре показывают сохраняющийся спрос на новостройки в Москве. Стоит отметить, что если долевое участие при покупках квартир осталось на уровне сентября, то в годовом выражении по числу проданных квартир по ДДУ зафиксирована динамика снижения», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ. Январь — октябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ. Январь — октябрь

По данным столичного Росреестра, в прошлом году в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья. Это стало максимальным результатом за всю историю ведения такой статистики. Также были обновлены исторические рекорды как в жилом, так и в нежилом сегменте первичного рынка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 10:12
В трех районах Москвы предложение жилья за месяц уменьшилось в 1,6–2 разаЖилье, 09:42
Аналитики допустили двукратное падение инвестиций в недвижимость в 2025-мДеньги, 20 ноя, 19:23
ОАЭ стали лидером по спросу на зарубежную недвижимость у россиян в 2024-мЖилье, 20 ноя, 18:25
ЦБ сообщил о сроках ввода ограничений на высокорискованную ипотекуОтрасль, 20 ноя, 15:00
В Госдуме предложили сократить срок владения жильем для продажи без НДФЛЖилье, 20 ноя, 14:49
Хуснуллин рассказал, как восемь лет не мог зарегистрировать свой домЖилье, 20 ноя, 14:39
Совфед обязал нотариусов сообщать наследникам о долгах наследодателейЖилье, 20 ноя, 13:52
Эксперты рассказали, как изменились ипотечные заемщикиДеньги, 20 ноя, 13:43
Главное Лента