Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Солнцево стал первым по снижению цен на массовое жилье в октябре
В октябре первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районе Солнцево
Фото: Elkov Oleg / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Elkov Oleg / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года Солнцево возглавило рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). По сравнению с сентябрем «квадрат» здесь подешевел на 12%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Силино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 9%, до 263,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 7% разделили районы Молжаниновский (до 246 тыс. руб.) и Марьино (до 324,7 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% разделили районы Бирюлево Восточное (до 299,7 тыс. руб.), Кунцево (до 346,8 тыс. руб.) и Останкинский (до 298,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Москворечье-Сабурово (–2%, до 342,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за месяц

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Солнцево ЗАО 338 357 –12%
Силино ЗелАО 263 582 –9%
Молжаниновский САО 246 077 –7%
Марьино ЮВАО 324 773 –7%
Бирюлево Восточное ЮАО 299 748 –4%
Кунцево ЗАО 346 875 –4%
Останкинский СВАО 298 131 –4%
Москворечье-Сабурово ЮАО 342 883 –2%
Метрогородок ВАО 354 062 –1%
Алтуфьевский СВАО 299 932 –1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Солнцево обусловлено новым объемом недорогого предложения в одном из проектов. Именно это повлияло на снижение средней цены 1 кв. м. В других районах из первой десятки отрицательная динамика обусловлена как структурными изменениями, так и скидками от застройщиков», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Главное Лента