Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Жилье ,  
24 090 
Эксклюзив

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Солнцево стал первым по снижению цен на массовое жилье в октябре
В октябре первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районе Солнцево
Фото: Elkov Oleg / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Elkov Oleg / Shutterstock / FOTODOM

В октябре 2024 года Солнцево возглавило рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). По сравнению с сентябрем «квадрат» здесь подешевел на 12%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Силино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 9%, до 263,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 7% разделили районы Молжаниновский (до 246 тыс. руб.) и Марьино (до 324,7 тыс. руб.).

Четвертое место со снижением средней цены «квадрата» на 4% разделили районы Бирюлево Восточное (до 299,7 тыс. руб.), Кунцево (до 346,8 тыс. руб.) и Останкинский (до 298,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Москворечье-Сабурово (–2%, до 342,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за месяц

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, ₽ Динамика за месяц
Солнцево ЗАО 338 357 –12%
Силино ЗелАО 263 582 –9%
Молжаниновский САО 246 077 –7%
Марьино ЮВАО 324 773 –7%
Бирюлево Восточное ЮАО 299 748 –4%
Кунцево ЗАО 346 875 –4%
Останкинский СВАО 298 131 –4%
Москворечье-Сабурово ЮАО 342 883 –2%
Метрогородок ВАО 354 062 –1%
Алтуфьевский СВАО 299 932 –1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Солнцево обусловлено новым объемом недорогого предложения в одном из проектов. Именно это повлияло на снижение средней цены 1 кв. м. В других районах из первой десятки отрицательная динамика обусловлена как структурными изменениями, так и скидками от застройщиков», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента