Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города — спутники Москвы с наибольшим снижением цен на жилье
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы города — спутники Москвы с наибольшим снижением цен на жилье

Красногорск стал первым среди спутников Москвы по снижению цен на новостройки
В тройку лидеров вошли Красногорск, Видное и Люберцы. Снижение цен эксперты связывают, в частности, с ценовой коррекцией на фоне изменений в спросе
Красногорск
Красногорск (Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM)

В августе 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам снижения цены 1 кв. м жилья в новостройках занял Красногорск. По сравнению с июлем «квадрат» подешевел здесь на 5%, до 231,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место со снижением на 4,6%, до 191,4 тыс. руб. за 1 кв. м, занимает Видное. Третье место у Люберец (–4,2%, до 214,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место со снижением средней цены за месяц на 4,1% занимает Долгопрудный (до 212,2 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Котельники, где «квадрат» в новостройках по равнению с июлем стал дешевле на 2,5% (до 225 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика
Красногорск 243,4 231,2 –5%
Видное 200,7 191,4 –4,6%
Люберцы 224 214,6 –4,2%
Долгопрудный 221,3 212,2 –4,1%
Котельники 230,7 225 –2,5%
Одинцово 214,2 212,7 –0,7%
Химки 217,3 216,3 –0,5%
Мытищи 207,2 207,2 0%
Королев 170,3 174,8 +2,7%
Балашиха 197,5 204,6 +3,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Красногорска в bnMAP.pro объясняют ценовой коррекцией на фоне изначально относительно высоких цен, а также вымыванием с рынка наиболее ликвидных лотов.

В январе — июне 2024 года, по данным bnMAP.pro, отрицательная динамика на первичном рынке городов — спутников Москвы была зафиксирована только в Долгопрудном (–0,8%). Первую тройку по подорожанию в первом полугодии составили Реутов (+11,5%), Красногорск (+9,2%) и Балашиха (+9%).

А в прошлом году первую тройку городов — спутников Москвы по росту цен на новостройки, по данным bnMAP.pro, составили Долгопрудный (+30%), Красногорск (+13,3%) и Королев (+12,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ сообщил о росте цен на жилье на фоне акций от застройщиков и банковЖилье, 27 ноя, 19:29
«Дом.РФ» отметил рост выдачи ипотеки на готовые к проживанию квартирыДеньги, 27 ноя, 17:51
Совфед одобрил закон об упрощении получения земли под строительствоОтрасль, 27 ноя, 16:39
Аналитики спрогнозировали падение выдачи ипотеки на ₽800 млрд в 2025 годуДеньги, 27 ноя, 16:07
Что такое общедомовое имущество и кому оно принадлежитЖилье, 27 ноя, 14:47
Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по МосквеЖилье, 27 ноя, 14:09
Доля рассрочки на рынке новостроек Москвы выросла в 8 разЖилье, 27 ноя, 12:11
Антитренды на кухне: мебель и предметы, которые морально устарелиДизайн, 27 ноя, 10:39
Россияне рассказали, как часто затягивается у них ремонт квартирыЖилье, 27 ноя, 09:48
Лимит по семейной ипотеке на 2025 год увеличат на ₽2,4 трлнДеньги, 26 ноя, 17:30
Цена аренды однушки в Москве достигла почти 75% от предлагаемых зарплатДеньги, 26 ноя, 14:12
Повысить плату за аренду квартиры: за и противЖилье, 26 ноя, 12:04
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 26 ноя, 11:05
«Медленная коррекция вниз»: что будет с ценами на жилье в МосквеЖилье, 26 ноя, 09:23
Главное Лента