Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
3 054 

Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Цены на первичное жилье в ближнем Подмосковье в 2023 году сильнее всего выросли в Долгопрудном, Красногорске и Королеве
Долгопрудный
Долгопрудный (Фото: Shutterstock)

Долгопрудный занял первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года. С января средняя цена «квадрата» выросла здесь на 30%, до 242,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 13,3%, до 221,9 тыс. руб. за «квадрат», занимает Красногорск. Третье место у Королева (+12,2%, до 166,4 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место с приростом цены с начала года на 12,1% занимают Мытищи (до 206,6 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха, где «квадрат» в новостройках с начала 2023 года подорожал на 11,9% (до 178,3 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен зафиксирована только в Одинцово (–3,5%, до 196 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в начале 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в конце декабря 2023 года, руб. Динамика
Долгопрудный 186 338 242 234 +30%
Красногорск 195 965 221 969 +13,3%
Королев 148 310 166 451 +12,2%
Мытищи 184 290 206 617 12,1%
Балашиха 159 393 178 383 +11,9%
Видное 174 223 189 428 +8,7%
Котельники 190 506 206 763 +8,5%
Химки 184 437 195 470 +6%
Люберцы 201 437 210 560 +4,5%
Одинцово 203 271 196 094 –3,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Долгопрудного аналитики bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения на первичном рынке, в декабре тут экспонировалось 170 лотов в трех корпусах. Также на рост цены повлияло то, что в продажу в 2023 году вышли новые корпуса, а квартиры в них стоят дороже. В течение года наиболее бюджетные лоты были распроданы, что также подтянуло среднюю цену 1 кв. м, уточняют в bnMAP.pro.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в ноябре 2023 года среди подмосковных локаций первое место по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра. Средняя цена «квадрата» в нем составила 247,1 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:38
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 09:19
Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисахЖилье, 09:15
ВТБ второй раз за месяц снизил ставки по рыночной ипотекеДеньги, 08:00
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Главное Лента