Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2023 г.
Жилье ,  
0 

Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2023 г.

В 2023 году цены на новостройки в ближнем Подмосковье сильнее всего выросли в Долгопрудном, Лобне и Красногорске
Долгопрудный
Долгопрудный (Фото: Shutterstock)

По итогам 2023 года Долгопрудный занял первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м первичного жилья. В прошлом году средняя цена «квадрата» выросла здесь на 30%, до 242,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 20,8%, до 180,8 тыс. руб. за «квадрат», занимает Лобня. Третье место у Красногорска - здесь цена выросла на 12,3%, до 220,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с приростом цены в 2023 году на 12,2% занял Королев (166,4 тыс. руб.). Пятое место с ростом на 12% разделили Мытищи (206,4 тыс. руб.) и Балашиха (178,4 тыс. руб.).

Снижение средней цены по итогам 2023 года зафиксировано только в Одинцово (–2,3%, до 198,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Долгопрудный 186,3 242,2 +30%
Лобня 149,7 180,8 +20,8%
Красногорск 196 220,1 +12,3%
Королев 148,3 166,4 +12,2%
Мытищи 184,2 206,4 +12%
Балашиха 159,4 178,4 +12%
Видное 174,2 189,4 +8,7%
Котельники 190,5 206,4 +8,4%
Химки 184,4 195,5 +6%
Люберцы 201,4 210,7 +4,6%
Одинцово 203,3 198,6 –2,3%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Долгопрудного аналитики bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения в городе, а также тем, что в прошлом году в продажу вышли новые корпуса новостроек и цены в них выше, чем в более ранних проектах.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в конце прошлого года первое место среди подмосковных локаций по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра. Средняя цена «квадрата» в нем составила 247,1 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента