Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средние ставки по ипотеке побили рекорд 2022 года
Деньги ,  
14 491 
Эксклюзив

Средние ставки по ипотеке побили рекорд 2022 года

Средние ставки по ипотеке в августе достигли 20,81% годовых на первичку и 20,8% на вторичку, превысив предыдущий максимум, зафиксированный в марте 2022 года. Тогда средние ставки на новостройки были 20,8%, а на готовое жилье — 20,38% годовых
Казань
Казань (Фото: Сергей Елагин / ТАСС)

Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки на 11 августа достигли 20,81% годовых, увеличившись за неделю на 1,14 п.п. На готовое жилье средние ставки составили 20,8%, прибавив за неделю 1,05 п.п. Это следует из данных «Дом.РФ» по динамике ставок предложения топ-20 ипотечных банков, с которыми ознакомилась «РБК-Недвижимость». Речь идет о рыночных программах.

Таким образом, средние ставки по ипотеке в августе 2024 года превзошли предыдущий рекорд, который был зафиксирован в марте 2022 года после резкого повышения ключевой. Но тогда ставки быстро стали снижаться и уже к маю опустились ниже 15% годовых. «По итогам прошлой недели ставки по ипотеке на новостройки достигли 20,81%, на вторичке — 20,80%. Предыдущий максимум был в марте 2022 года: по первичке — 20,80%, по вторичке — 20,38%», — уточнили «РБК-Недвижимости» в «Дом.РФ».

За неделю (с 5 по 11 августа) сразу шесть банков из двадцатки повысили ставки по жилищным кредитам. Так, ипотека подорожала:

  • в Сбербанке на 0,8 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 20,6%;
  • в ВТБ на 2 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 21,5%;
  • в Альфа-Банке на 1 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 21,69%;
  • в МКБ на 1–1,2 п.п., минимальная ставка на новостройки — от 20,25%, на вторичку — от 20,45%;
  • в Ак Барс Банке на 1,4 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 20,1%;
  • в Транскапиталбанке на 1 п.п., минимальная ставка на новостройки и вторичку — от 20,75%.

26 июля ЦБ увеличил ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 18% годовых. Это повышение стало первым в 2024 году. До этого в последний раз ЦБ повышал ключевую на 1 п.п., с 15% до 16% годовых, в декабре прошлого года. После этого ставка оставалась без изменений. Эксперты прогнозировали, что после решения Центробанка ставки по рыночной ипотеке закономерно повысятся, что сделает такое ипотечное кредитование еще менее доступным для граждан. При ключевой ставке в 18% минимальные ипотечные ставки будут не менее 20%, а многие банки поднимут их до 22–23% годовых, говорили эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
Главное Лента