Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в мае
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в мае

Жилье в Москве подорожало за год на 16,2%
Наиболее заметный годовой рост зафиксирован в новостройках комфорт-класса, снижение цен отмечено в элитном и премиальном сегментах

В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) зафиксирована на отметке 541 тыс. руб. Это на 16,2% превосходит май прошлого года и на 2,5% больше апрельского показателя, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Самое заметное подорожание за год пришлось на комфорт-класс, где с прошлого мая средняя цена 1 кв. м выросла на 26,6%, до 349,3 тыс. руб. Этот показатель также на 2% превосходит апрель нынешнего года.

Новостройки бизнес-класса подорожали с мая прошлого года на 16,2%, до 501,6 тыс. руб. за «квадрат». За месяц зафиксирован рост средней цены на 1,23%. Аналитики «Бест-Новостроя» объясняют это сокращением предложения и вымыванием с первичного рынка наиболее доступных в данном сегменте квартир.

Средняя цена 1 кв. м в премиум-классе составила по итогам мая этого года 976,7 тыс. руб., что на 1,9% меньше показателя годичной давности, но на 3,98% превосходит апрель 2024 года.

Заметное снижение средней цены «квадрата» за год зафиксировано в элитном сегменте (–20,6%, до 1,96 млн руб.). За месяц 1 кв. м в этом сегменте подорожал на 2,72%, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке Москвы в мае 2024 года составило, по данным bnMAP.pro, 40,4 тыс. лотов. Это на 6,48% меньше, чем в мае прошлого года, и на 2,41% уступает апрелю 2024 года.

Сильнее всего, до 19,8 тыс. лотов, предложение сократилось в премиум-классе. Годовое снижение составило 13,91%, за месяц количество лотов сократилось на 2,94%.

Предложение в новостройках бизнес-класса составило по итогам мая 18,3 тыс. лотов, что на 2,13% уступает показателю прошлого мая и на 2,65% меньше, чем в апреле этого года.

Самый значительный годовой рост предложения отмечается в элитном сегменте. С мая прошлого года экспозиция выросла в два раза, до 800 объектов. Майский показатель идентичен апрелю 2024 года.

В премиум-классе в мае предлагалось 1,5 тыс. лотов. За год экспозиция выросла на 36,6%, а за месяц — на 2,73%, уточняется в исследовании.

В апреле 2024 года, по данным bnMAP.pro, средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы была зафиксирована на отметке 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента