Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год

С апреля прошлого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке столицы выросла на 12,6%. Наиболее заметный рост зафиксирован в новостройках комфорт-класса, снижение цен отмечено в элитном сегменте
Фото: bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

По итогам апреля 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Наиболее заметное подорожание зафиксировано в комфорт-классе, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 17,8%, до 342,3 тыс. руб.

Новостройки бизнес-класса подорожали с апреля прошлого года на 12,2%, до 495,5 тыс. руб. за «квадрат». Аналитики bnMAP.pro объясняют это сокращением предложения и вымыванием с первичного рынка наиболее доступных в данном сегменте квартир.

Средняя цена 1 кв. м в премиум-классе составила по итогам апреля этого года 930,6 тыс. руб., что на 7,6% меньше показателя годичной давности.

Самое заметное снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в элитном сегменте (–25,7%, до 1,91 млн руб.). Это связано с выходом на рынок новых проектов с менее высоким ценником, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке столицы в апреле 2024 года составило, по данным bnMAP.pro, 41,4 тыс. лотов, что на 2,1% меньше, чем в апреле прошлого года.

Сильнее всего (на 24,7%, до 1,46 тыс. лотов) предложение сократилось в премиум-классе. Также снизилось предложение в комфорт-классе (–12,4%, до 20,4 тыс. лотов).

В элитном сегменте отмечается годовой рост предложения в два раза, до 800 объектов. Прирост предложения в новостройках бизнес-класса составил 4,4%, до 18,8 тыс. лотов, уточняется в исследовании.

По данным bnMAP.pro, с начала 2024 года средняя стоимость лота в новостройках Москвы заметнее всего повысились в Троицком (+16,2%, до 9,8 млн руб.), Юго-Западном (+14,8%, до 24,1 млн руб.) и Южном (+6,7%, до 25,7 млн руб.) административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Северо-Западном АО (–5,2%, до 26,8 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента