Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год

С апреля прошлого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке столицы выросла на 12,6%. Наиболее заметный рост зафиксирован в новостройках комфорт-класса, снижение цен отмечено в элитном сегменте
Фото: bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

По итогам апреля 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% больше, чем в апреле прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Наиболее заметное подорожание зафиксировано в комфорт-классе, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 17,8%, до 342,3 тыс. руб.

Новостройки бизнес-класса подорожали с апреля прошлого года на 12,2%, до 495,5 тыс. руб. за «квадрат». Аналитики bnMAP.pro объясняют это сокращением предложения и вымыванием с первичного рынка наиболее доступных в данном сегменте квартир.

Средняя цена 1 кв. м в премиум-классе составила по итогам апреля этого года 930,6 тыс. руб., что на 7,6% меньше показателя годичной давности.

Самое заметное снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в элитном сегменте (–25,7%, до 1,91 млн руб.). Это связано с выходом на рынок новых проектов с менее высоким ценником, уточняется в исследовании.

Предложение на первичном рынке столицы в апреле 2024 года составило, по данным bnMAP.pro, 41,4 тыс. лотов, что на 2,1% меньше, чем в апреле прошлого года.

Сильнее всего (на 24,7%, до 1,46 тыс. лотов) предложение сократилось в премиум-классе. Также снизилось предложение в комфорт-классе (–12,4%, до 20,4 тыс. лотов).

В элитном сегменте отмечается годовой рост предложения в два раза, до 800 объектов. Прирост предложения в новостройках бизнес-класса составил 4,4%, до 18,8 тыс. лотов, уточняется в исследовании.

По данным bnMAP.pro, с начала 2024 года средняя стоимость лота в новостройках Москвы заметнее всего повысились в Троицком (+16,2%, до 9,8 млн руб.), Юго-Западном (+14,8%, до 24,1 млн руб.) и Южном (+6,7%, до 25,7 млн руб.) административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Северо-Западном АО (–5,2%, до 26,8 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Главное Лента