Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале
Жилье ,  
0 

Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале

На долю 15 самых продаваемых новостроек в первом квартале 2024 года пришлось 49,9% от общего объеме продаж в бизнес-сегменте
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом квартале 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было заключено 5,16 тыс. ДДУ, что на 41,6% меньше показателя четвертого квартала 2023 года, но на 56,1% больше, чем за первые три месяца прошлого года. Первое место по числу сделок в январе — марте занял жилой комплекс Shagal, где реализовали 448 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

На втором месте жилой комплекс «Остров», где с начала года продано 332 лота. Третье место занимает ЖК Nagatino i-Land с 256 сделками, четвертое — «Событие» (245 сделок), замыкает первую пятерку жилой комплекс «Символ» (197 сделок).

На долю 15 самых популярных у покупателей новостроек бизнес-класса в первом квартале пришлось 49,9% (2,74 тыс. ДДУ) от общего числа сделок в этом сегменте, уточняют в «Метриуме».

Топ-15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса Старой Москвы в январе — марте 2024 года

Название Район/округ Количество сделок в первом квартале 2024 года Доля в общем количестве ДДУ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Shagal Даниловский/ЮАО 448 8,1% 466
«Остров» Хорошево-Мневники/СЗАО 332 6% 556,9
Nagatino i-Land Даниловский/ЮАО 256 4,7% 496,5
«Событие» Раменки/ЗАО 245 4,5% 486,9
«Символ» Лефортово/ЮВАО 197 3,6% 439,4
«Level Мичуринский» Очаково-Матвеевское/ЗАО 186 3,4% 440,4
«Зиларт» Даниловский/ЮАО 181 3,3% 519
«Дмитровское небо» Западное Дегунино/САО 158 2,9% 420,5
Parkside Чертаново Центральное/ЮАО 117 2,1% 406,7
MyPriority Basmanny Басманный/ЦАО 116 2,1% 538,9
Voxhall Замоскворечье/ЦАО 112 2% 618,7
Wave Москворечье-Сабурово/ЮАО 111 2% 411,7
Tate Марьина Роща/СВАО 98 1,8% 392,1
City Bay Покровское-Стрешнево/СЗАО 92 1,7% 384,4
MyPriority Dubrovka Южнопортовый/ЮВАО 92 1,7% 418,6

Данные: «Метриум»

«Спрос на новостройки бизнес-класса просел относительно конца 2023 года, однако за прошедшие 12 месяцев, напротив, существенно вырос. На уровне потребительской активности отразилась непростая ситуация на ипотечном рынке. Однако многие клиенты бизнес-класса смогли переориентироваться на рассрочки и траншевые кредиты. Кроме того, в марте 2024 года покупатели начали снимать средства с краткосрочных депозитов, на которые положили деньги минувшим летом, когда ЦБ начал повышать ключевую ставку», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», суммарный объем предложения в бизнес-классе в конце прошлого года составил 19,8 тыс. лотов. Из этого объема 16,5 тыс. пришлось на квартиры, а 3,3 тыс. — на апартаменты. По сравнению с концом 2022 года предложение выросло на 5,8%. Рост предложения эксперты объясняли стартом в прошлом году 17 проектов бизнес-класса, 13 из которых — это жилые комплексы, а четыре — комплексы апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента