Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по предложению жилья бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы — лидеры по предложению жилья бизнес-класса

За год в этом сегменте было выведено в продажу 17 новых проектов, экспозиция увеличилась на 5,8%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В декабре 2023 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы продавались квартиры и апартаменты в 130 проектах. Лидером по предложению среди столичных административных округов стал ЮАО, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

По оценке аналитиков компании, суммарный объем предложения в сегменте составил на конец прошлого года 19,8 тыс. лотов. Из этого объема 16,5 тыс. пришлось на квартиры, а 3,3 тыс. — на апартаменты. По сравнению с концом 2022 года предложение выросло на 5,8%.

Рост предложения эксперты объясняют стартом в прошлом году 17 проектов бизнес-класса, 13 из которых — это жилые комплексы, а четыре — комплексы апартаментов.

Среди столичных административных округов первое место в структуре предложения массовых новостроек занимает ЮАО (22,4%), на втором месте — ЗАО (15,2%), на третьем — СЗАО (14,2%). Далее следуют САО (11,7%), СВАО (11,4%), ЮЗАО (11,1%), ЮВАО (7,8%), ЦАО (5,3%) и ВАО (0,9%).

Динамика предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса
Динамика предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса

Средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года составила 433,7 тыс. руб., подсчитали в компании. Годовой рост — 5,8%.

Средний бюджет предложения в столичном бизнес-классе зафиксирован на отметке 12,4 млн руб., что 4% больше, чем год назад. При этом сами лоты в среднем стали меньше по площади на 2,2% (60,4 кв. м).

Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса
Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса

По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8% и составил 19,3 тыс. лотов.

Всего в 2023 году столичные девелоперы запустили 82 новых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в рекордном 2022 году (99 проектов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента