Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сократился выход новых жилых проектов в 2023 году
Жилье ,  
1 579 

В Москве сократился выход новых жилых проектов в 2023 году

В прошлом году число новинок на первичном рынке столицы сократилось во всех сегментах, кроме классов делюкс и элитного. Снижение объемов запуска новых проектов по сравнению с 2022 годом составило 17%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Риелторы зафиксировали сокращение активности застройщиков жилья в Москве. В 2023 году столичные девелоперы запустили 82 новых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в рекордном 2022 году (99 проектов), соответствует 2021-му (81 проект) и 2020-му (82 проекта), но на 17,1% превосходит показатель 2019 года (70 проектов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Наибольшее сокращение выхода новых проектов аналитики компании «Метриум» зафиксировали в бизнес-классе — 17 проектов, что на 41% уступает 2022 году, когда началась реализация 29 проектов в данном сегменте.

Наиболее активны в прошлом году были застройщики делюкс- и элит-класса, старт дан 20 комплексам, что в два раза превосходит показатель 2022 года (десять комплексов).

Сократилось число новинок и в сегменте премиум. В прошлом году застройщики дали старт десяти проектам, что на 33% меньше показателя 2022 года (15 проектов).

В массовом сегменте столичных новостроек (стандарт и комфорт) стартовала реализация 14 проектов. Это на 13% меньше показателя 2022 года (16 проектов), уточняют в компании.

В «Метриуме» также отмечают увеличение стартов строительства на территории Новой Москвы. В 2023 году застройщики начали реализацию девяти проектов. Это на 33,3% больше показателя 2022-го (шесть проектов), в три раза — 2021-го и 2019-го, когда запустили по три проекта, а также в 2,25 раза превосходит показатель 2020 года (четыре проекта).

Как менялось число новых проектов на рынке новостроек Москвы в 2019–2023 годах
Как менялось число новых проектов на рынке новостроек Москвы в 2019–2023 годах

«В целом активность застройщиков в 2023 году была высокой. Стоит отметить устойчивое сокращение стартов новых проектов комфорт-класса в старых границах Москвы и их заметное увеличение в Новой Москве. При этом девелоперы активнее запускают проекты в более дорогих сегментах рынка. Возможно, мы видим только начало тренда на постепенный перенос основного объема предложения массового жилья в Новую Москву», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным аналитиков агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в 2023 году предложение новостроек в Старой Москве заметнее всего сократилось в Ярославском районе — на 89,6%. На втором месте Крюково, где предложение на первичном рынке упало за год на 86,9%, а на третьем — Некрасовка, где снижение составило 84,4%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
Главное Лента