Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сократился выход новых жилых проектов в 2023 году
Жилье ,  
0 

В Москве сократился выход новых жилых проектов в 2023 году

В прошлом году число новинок на первичном рынке столицы сократилось во всех сегментах, кроме классов делюкс и элитного. Снижение объемов запуска новых проектов по сравнению с 2022 годом составило 17%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Риелторы зафиксировали сокращение активности застройщиков жилья в Москве. В 2023 году столичные девелоперы запустили 82 новых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в рекордном 2022 году (99 проектов), соответствует 2021-му (81 проект) и 2020-му (82 проекта), но на 17,1% превосходит показатель 2019 года (70 проектов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Наибольшее сокращение выхода новых проектов аналитики компании «Метриум» зафиксировали в бизнес-классе — 17 проектов, что на 41% уступает 2022 году, когда началась реализация 29 проектов в данном сегменте.

Наиболее активны в прошлом году были застройщики делюкс- и элит-класса, старт дан 20 комплексам, что в два раза превосходит показатель 2022 года (десять комплексов).

Сократилось число новинок и в сегменте премиум. В прошлом году застройщики дали старт десяти проектам, что на 33% меньше показателя 2022 года (15 проектов).

В массовом сегменте столичных новостроек (стандарт и комфорт) стартовала реализация 14 проектов. Это на 13% меньше показателя 2022 года (16 проектов), уточняют в компании.

В «Метриуме» также отмечают увеличение стартов строительства на территории Новой Москвы. В 2023 году застройщики начали реализацию девяти проектов. Это на 33,3% больше показателя 2022-го (шесть проектов), в три раза — 2021-го и 2019-го, когда запустили по три проекта, а также в 2,25 раза превосходит показатель 2020 года (четыре проекта).

Как менялось число новых проектов на рынке новостроек Москвы в 2019–2023 годах
Как менялось число новых проектов на рынке новостроек Москвы в 2019–2023 годах

«В целом активность застройщиков в 2023 году была высокой. Стоит отметить устойчивое сокращение стартов новых проектов комфорт-класса в старых границах Москвы и их заметное увеличение в Новой Москве. При этом девелоперы активнее запускают проекты в более дорогих сегментах рынка. Возможно, мы видим только начало тренда на постепенный перенос основного объема предложения массового жилья в Новую Москву», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным аналитиков агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в 2023 году предложение новостроек в Старой Москве заметнее всего сократилось в Ярославском районе — на 89,6%. На втором месте Крюково, где предложение на первичном рынке упало за год на 86,9%, а на третьем — Некрасовка, где снижение составило 84,4%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Подмосковье выявили более 500 случаев самозахвата лесных участков Загород, 25 июн, 19:38
Санкт-Петербург стал лидером по стоимости посуточной аренды жилья Жилье, 25 июн, 18:10
Верховный суд разъяснил, когда обязаны выплатить страховку за имущество Город, 25 июн, 18:06
ВЦИОМ отметил высокую привязанность россиян к месту жительства Жилье, 25 июн, 17:39
Цены на жилье в некоторых крупных городах перешли от стагнации к снижению Жилье, 25 июн, 16:14
Бывший таунхаус отца принцессы Дианы выставили на продажу за £11 млн Деньги, 25 июн, 15:20
5 ошибок при ремонте кухни, которые могут дорого стоить Дизайн, 25 июн, 14:28
Узоры, печь и сундуки: как создать современный интерьер в русском стиле Дизайн, 25 июн, 12:20
Донской район возглавил рейтинг по темпам подорожания новостроек в Москве Жилье, 25 июн, 11:19
Андрей Лихачев, «СберСити» — о том, что такое экологичное строительство Город, 25 июн, 11:19
Жители регионов обогнали москвичей по интересу к столичным новостройкам Жилье, 25 июн, 10:24
Росреестр оценил строительство частных домов в 2024 году Загород, 25 июн, 10:00
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 25 июн, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
Главное Лента