Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году

Первую тройку рейтинга составили Вешняки, Марьино и Марьина Роща. Прирост средней стоимости «квадрата» в локациях был примерно полуторакратным
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Вешняки занял первое место в Старой Москве по годовому росту средней стоимости 1 кв. м на рынке новостроек классов стандарт и комфорт. Средняя цена «квадрата» за этот период увеличилась здесь на 55%, до 390,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место с ростом на 47%, до 364,1 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьино. На третьей позиции — Марьина Роща с ростом на 41,8%, до 392,5 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место у Бабушкинского района (+32,9%, до 380,7 тыс. руб.), пятое занял Бутырский район (+30,6%, до 404 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.

Топ-10 районов Старой Москвы по годовому росту цен на рынке новостроек

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Вешняки ВАО 251,7 390,1 +55%
Марьино ЮВАО 247,7 364,1 +47%
Марьина Роща СВАО 276,7 392,5 +41,8%
Бабушкинский СВАО 286,4 380,7 +32,9%
Бутырский СВАО 309,2 404 +30,6%
Люблино ЮВАО 219,3 280,9 +28,1%
Гольяново ВАО 258,9 330 +27,4%
Филевский Парк ЗАО 322,9 407,8 +26,1%
Царицыно ЮАО 244,2 308 +26%
Кузьминки ЮВАО 288,4 360,4 +25%

Данные: Est-a-Tet.

«Лидерство Вешняков объясняется тем, что за год объем предложения в этой локации существенно сократился (на 90,4%). Это привело к столь сильному изменению уровня цен. В Марьино вышел в реализацию новый проект — «Квартал Домашний», что способствовало повышению цен, а в Марьиной Роще сократился объем предложения», — говорит коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

По данным компании «Бест-Новострой», с января по ноябрь 2023 года массовые новостройки в Москве подорожали почти на четверть (+22,5%). В помесячной динамике наиболее заметные повышения средней цены «квадрата» были зафиксированы в феврале (+3,8%) и июне (+3,7%), а самое значительное падение — в мае (–1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 20 июн, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 20 июн, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 20 июн, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 20 июн, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 20 июн, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 20 июн, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 20 июн, 09:00
Главное Лента