Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
С начала года массовые новостройки в Москве подорожали почти на четверть
Деньги ,  
0 

С начала года массовые новостройки в Москве подорожали почти на четверть

Наиболее заметные повышения средней цены «квадрата» были зафиксированы в феврале и июне, а самое значительное падение — в мае
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте новостроек (классы стандарт и комфорт) Москвы составила 335,1 тыс. руб. Это на 1,2% больше октябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой». С начала 2023 года средняя цена «квадрата» выросла на 22,5%, уточнили в компании.

Цифру подтверждают аналитики агентства недвижимости «Метриум» — по их данным, показатель в массовом сегменте в 2023 году увеличился на 23%. «В других классах цены росли более умеренно: в бизнесе — на 2,6%, в премиуме — на 8,2%, в элитном — на 9%», — рассказали в пресс-службе «Метриума».

Как следует из помесячной статистики «Бест-Новостроя», самые заметные колебания средней цены 1 кв. м в массовых новостройках столицы были зафиксированы в феврале (+3,8%, до 284 тыс. руб.) и июне (+3,7%, до 299,7 тыс. руб.). А самое значительно месячное снижение средней цены 1 кв. м аналитики зафиксировали в мае — на 1%, до 288,9 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы в 2023 году

Месяц Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Январь 273,5 –0,6%
Февраль 284 +3,8%
Март 287 +1,1%
Апрель 291,7 +1,6%
Май 288,9 –1%
Июнь 299,7 +3,7%
Июль 305,9 +2,1%
Август 314,3 +2,8%
Сентябрь 323,9 +3%
Октябрь 331,2 +2,3%
Ноябрь 335,1 +1,2%

Данные: «Бест-Новострой»

«Рост цен был связан в основном с наличием широкого предложения льготных ипотечных программ, которые стимулировали клиентский спрос и вымывание объектов. С августа 2023 года спрос и, как следствие, динамика цен подстегивались повышением ключевой банковской ставки», — говорит заместитель генерального директора по развитию бизнеса компании «Бест-Новострой» Александра Кржевова.

По данным «Метриума», район Марьино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м новостроек за год. Средняя стоимость первичного «квадрата» в ноябре 2023 года составила здесь 357,7 тыс. руб., что на 44,3% больше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 19:47
Хуснуллин сообщил об улучшении качества услуг ЖКХ для 7,5 млн россиянЖилье, 18:49
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 09:05
В ноябре новостройки подешевели лишь в трех городах-миллионникахЖилье, 09:00
Аналитики рассказали о четырех рекордах на офисном рынке МосквыГород, 03 дек, 18:09
Москва утвердила комплексное развитие еще семи участковГород, 03 дек, 17:48
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2025 годДеньги, 03 дек, 15:48
Замерзла вода в трубах частного дома: что делатьЗагород, 03 дек, 13:55
Главное Лента