Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья бизнес-класса в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья бизнес-класса в Москве

За год экспозиция в этом ценовом сегменте выросла в 1,5 раза. По объемам предложения лидирует Южный АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года объем предложения в новостройках бизнес-класса Старой Москвы составил 23,87 тыс. лотов. Это на 2,6% меньше мартовского показателя, но на 59,1% превосходит аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet. В статистике не учитывается ЗелАО, где нет новостроек бизнес-класса.

Первое место по объему предложения в бизнес-сегменте занимает Южный административный округ — 5,03 тыс. объектов. Второе место у Западного АО (3,26 тыс. лотов), третье место с показателем 2,92 тыс. лотов занимает Северо-Восточный АО. Наименьший объем предложения — в Восточном округе (141 объект).

Округа Старой Москвы. Предложение жилья в новостройках бизнес-класса в апреле 2023 года

Округ Предложение жилья бизнес-класса в апреле 2023 года, лоты
ЮАО 5 030
ЗАО 3 266
СВАО 2 923
САО 2 478
СЗАО 2 203
ЮВАО 2 021
ЦАО 1 466
ЮЗАО 1 347
ВАО 141

Данные: Est-a-Tet

В структуре предложения в столичных новостройках бизнес-класса первое место занимают двухкомнатные квартиры — их доля составляет 32%. На втором месте однокомнатные квартиры (29%), на третьем — трехкомнатные квартиры (19%). Далее следуют студии (16%) и квартиры, в которых четыре комнаты и более (4%).

Средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила в апреле 435,87 тыс. руб. Это на 1,1% превосходит мартовский показатель и на 2,1% больше, чем годом ранее. Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте, по статистике компании, зафиксирована в Центральном и Южном АО (оба — по 485,11 тыс. руб.). На втором месте Северо-Западный АО (473,94 тыс. руб.), на третьем — Западный (467,31 тыс. руб.) АО. Далее следуют:

  • САО — 431,04 тыс. руб.;
  • СВАО — 409,27 тыс. руб.;
  • ЮЗАО — 402,1 тыс. руб.;
  • ВАО — 357,15 тыс. руб.;
  • ЮВАО — 350,2 тыс. руб.

«Спрос на проекты бизнес-класса достаточно устойчив. В этом сегменте выходят новые проекты, повышаются их качественные характеристики. Продолжается развитие площадок, на которых возводятся эти проекты, в том числе в локациях с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что будет способствовать поддержанию покупательского интереса к такому жилью» — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным аналитиков компании «Метриум», в 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8% и составил 19,3 тыс. лотов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 13 фев, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 13 фев, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13 фев, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 13 фев, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 13 фев, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 13 фев, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 13 фев, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 13 фев, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента