Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы, где цена 1 кв.м жилья бизнес-класса превысила ₽1 млн
Жилье ,  
0 

Назван район Москвы, где цена 1 кв.м жилья бизнес-класса превысила ₽1 млн

Средняя цена «квадрата» этого ценового сегмента на Якиманке за год выросла в 1,5 раза. Столь существенный рост отмечен на фоне изначально небольшой экспозиции
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС

В феврале 2024 года первое место в рейтине локаций Старой Москвы с самой высокой ценой 1 кв. м в новостройках бизнес-класса занял район Якиманка. Средняя цена «квадрата» здесь составляет 1,02 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Высокую цену 1 кв. м жилья бизнес-класса в этом районе в bnMAP.pro объясняют престижностью локации. «Якиманка в основном застроена премиальными и элитными новостройками, — поясняют аналитики. — Здесь только два комплекса бизнес-класса, и в течение года произошло вымывание более бюджетных лотов. А в одном из ЖК за год средняя цена «квадрата» увеличилась из-за роста строительной готовности проекта, что и повлияло на средний показатель подорожания по району более чем в 1,5 раза».

В результате показатели Якиманки более чем в два раза превысили средние цифры по сегменту. По данным платформы, средняя цена «квадрата» в столичном бизнес-классе в феврале составила 496,4 тыс. руб.

Второе место занимает Красносельский район со средней ценой 1 кв. м 738,9 тыс. руб., а на третьем месте находится Гагаринский — 738 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место рейтинга в феврале досталось Академическому району, где средняя цена 1 кв. м равна 664,5 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Беговой район. Средняя цена «квадрата» здесь в феврале 2024 года зафиксирована на отметке 655,8 тыс. руб., уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Москвы с самой высокой ценой 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. Динамика за год
Якиманка ЦАО 1 022,9 +55,2%
Красносельский ЦАО 738,9 +21%
Гагаринский ЮЗАО 738 +0,3%
Академический ЮЗАО 664,5 +15,7%
Беговой САО 655,8 +7,6%
Раменки ЗАО 583,1 +8,2%
Замоскворечье ЦАО 571 +3,8%
Ростокино СВАО 570,7 +21,4%
Пресненский ЦАО 555,8 +9,2%
Хорошево-Мневники СЗАО 550,7 +6,7%

Данные: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в январе 2024 года Якиманка заняла первое место среди районов Старой Москвы по темпам годового роста средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. В январе этого года показатель составил 997,2 тыс. руб., что на 51,3% больше, чем в январе прошлого года. Второе место занял Академический район (+46,1%, до 706,2 тыс. руб.), а третье — Печатники (+44,2%, до 500,5 тыс. руб.).

Аналитики проекта «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» недавно обратили внимание на то, что в Москве осталась единственная локация, где средняя стоимость 1 кв. м жилья ниже 200 тыс. руб. — это Зеленоградский АО. Три года назад в столице насчитывалось 39 таких районов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Главное Лента