Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по предложению жилья бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Названы округа Москвы — лидеры по предложению жилья бизнес-класса

За год в этом сегменте было выведено в продажу 17 новых проектов, экспозиция увеличилась на 5,8%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В декабре 2023 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы продавались квартиры и апартаменты в 130 проектах. Лидером по предложению среди столичных административных округов стал ЮАО, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

По оценке аналитиков компании, суммарный объем предложения в сегменте составил на конец прошлого года 19,8 тыс. лотов. Из этого объема 16,5 тыс. пришлось на квартиры, а 3,3 тыс. — на апартаменты. По сравнению с концом 2022 года предложение выросло на 5,8%.

Рост предложения эксперты объясняют стартом в прошлом году 17 проектов бизнес-класса, 13 из которых — это жилые комплексы, а четыре — комплексы апартаментов.

Среди столичных административных округов первое место в структуре предложения массовых новостроек занимает ЮАО (22,4%), на втором месте — ЗАО (15,2%), на третьем — СЗАО (14,2%). Далее следуют САО (11,7%), СВАО (11,4%), ЮЗАО (11,1%), ЮВАО (7,8%), ЦАО (5,3%) и ВАО (0,9%).

Динамика предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса
Динамика предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса (Фото: «Метриум»)

Средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Москвы по итогам 2023 года составила 433,7 тыс. руб., подсчитали в компании. Годовой рост — 5,8%.

Средний бюджет предложения в столичном бизнес-классе зафиксирован на отметке 12,4 млн руб., что 4% больше, чем год назад. При этом сами лоты в среднем стали меньше по площади на 2,2% (60,4 кв. м).

Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса
Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса (Фото: «Метриум»)

По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8% и составил 19,3 тыс. лотов.

Всего в 2023 году столичные девелоперы запустили 82 новых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в рекордном 2022 году (99 проектов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 26 фев, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 26 фев, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Главное Лента