Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рост цен на новостройки в крупных городах России почти остановился
Жилье ,  
0 

Рост цен на новостройки в крупных городах России почти остановился

Рост стоимости квартир на первичном рынке замедлился. Это связано со снижением спроса из-за изменения условий льготных ипотечных программ
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Рост цен на первичную недвижимость продолжает замедляться. За март 2024 года квартиры на первичном рынке в крупных городах России подорожали в среднем на 1,7%. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Недвижимость». Для сравнения: в феврале сервис зафиксировал подорожание относительно января на уровне 2%.

При этом в ряде городов цены на первичную недвижимость в марте относительно февраля даже снизились:

  • в Калининграде — на 4%;
  • в Перми — на 0,3%;
  • в Санкт-Петербурге — на 0,2%.

Лидерами же роста стоимости квадратного метра в новостройках стали:

  • Челябинск (+8,6%);
  • Красноярск (+4,9%);
  • Уфа (+3%);
  • Самара (+2,8%);
  • Нижний Новгород (+2,8%).

Минимальный рост цен демонстрируют Москва (+0,5%), Волгоград (+0,4%) и Омск (+0,3%).

В двух крупнейших городах России изменения цен на первичную недвижимость оказались наименьшими и за последний год — они выросли на 11,2% в Москве и на 7% в Санкт-Петербурге.

«Неудивительно, что именно столицы первыми отреагировали на изменения в ипотечных программах: здесь рынок строящегося жилья крупный, насыщенный, а верхний кредитный лимит, например, по семейной ипотеке в 12 млн руб. не дает пространства для дальнейшего активного роста спроса», — рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.

За последний месяц количество предложений в новостройках всех изучаемых городов выросло в среднем на 2,6%, за год — на 9%.

Нейросеть недавно вычислила города России с наиболее подорожавшим в марте вторичным жильем. Всего в марте цены на квартиры выросли в 45 городах из 50 исследуемых. Сильнее всего — в Сочи, Махачкале и Курске. В Москве стоимость 1 кв. м почти не изменилась.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента