Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» оценили рост спроса на частные дома по семейной ипотеке
Жилье ,  
0 

В «Домклик» оценили рост спроса на частные дома по семейной ипотеке

Рост спроса на индивидуальное жилищное строительство обусловлен увеличением интереса россиян к данному сегменту и снижением доступности ипотечных кредитов на жилье в новостройках, считают аналитики
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

В марте 2024 года доля кредитов, взятых в России по семейной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), составила 41%. Это на 6 п.п. больше февральского показателя и на 31 п.п. превосходит декабрь прошлого года, а также на 33 п.п. больше, чем год назад. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик».

В исследовании говорится, что в предыдущие два года доля ИЖС в выдачах по льготной ипотеке даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%.

По мнению аналитиков «Домклик», за столь существенным ростом доли сделок с ИЖС стоит не только увеличение интереса россиян к данному сегменту. На этом показателе также сказывается уменьшение количества сделок на первичном рынке, обусловленное снижением доступности инвестиций в недвижимость на фоне нового порядка выдач по льготным программам.

В предыдущие два года доля ИЖС в выдачах льготной ипотеки даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%
В предыдущие два года доля ИЖС в выдачах льготной ипотеки даже в период максимальной покупательской активности не поднималась выше 13–15%

Как изменился портрет заемщика

Что касается портрета заемщика по семейной ипотеке, то в первом квартале 2024 года его средний возраст составил 35 лет, что соответствует показателю аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании.

Средняя зарплата заемщиков за год выросла на 80%, с 55 тыс. до 99 тыс. руб. Наибольший рост зафиксирован в Приволжском (+91%), Центральном (+84%) и Сибирском (+83%) ФО.

Большинство заемщиков состоят в браке — на них приходится 81,5%, а доля женщин-заемщиков за год выросла с 43,3% до 50,6%. При этом сократилось число многодетных заемщиков. По итогам первого квартала 61,7% выдач по программе пришлась на семьи с двумя детьми, 37,8% — на семьи с одним ребенком и 0,5% — на многодетные семьи с тремя и более детьми. Год назад на семьи с двумя детьми приходилось 52% кредитов, на семьи с одним ребенком — 37,2%, на семьи с тремя детьми — 9,5% и 1,3% — на семьи, где четверо и более детей.

Средний возраст заемщика по семейной ипотеке в России составляет 35 лет
Средний возраст заемщика по семейной ипотеке в России составляет 35 лет

В феврале 2024 года президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию предложил продлить действие семейной ипотеки до 2030 года. Программа должна была действовать до июля нынешнего года. Глава государства поручил особое внимание уделять семьям с детьми до шести лет. По словам Путина, для таких семей льготная ставка кредита останется прежней — 6%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Главное Лента