Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн

В феврале в Москве на продажу было выставлено более 31 тыс. квартир стоимостью до 10 млн руб. Чуть больше половины из них представлено на первичном рынке жилья (53%), год назад доля такого предложения была ниже — 39%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Больше всего квартир в бюджете до 10 млн руб. в феврале 2024 года продается в районе Сосенское в Новой Москве — 3,6 тыс. лотов, 95% из которых расположены в новостройках. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Авито Недвижимость». Эксперты проанализировали предложение квартир стоимостью до 10 млн руб. на московском рынке жилья, включая вторичный и первичный сегменты.

По данным экспертов, на втором месте по количеству предложений стоимостью до 10 млн руб. в Москве — район Люблино (ЮВАО), где в продаже находится около 1,5 тыс. квартир в таком ценовом диапазоне, причем почти 70% предложения — в новостройках.

На третьем месте Отрадное (СВАО). В этом районе по цене до 10 млн руб. к покупке доступно 1,3 тыс. квартир, из них почти три четверти — в строящихся домах. Четвертое место у района Рязановское в Новой Москве, где с таким бюджетом продается 908 квартир. Все они (100%) находятся в новостройках. Пятерку районов — лидеров по количеству жилья в бюджете до 10 млн руб. замыкает Бутово (ЮЗАО). Здесь в продаже 760 лотов, 57% из них — в новостройках, 43% — на вторичке.

В десятку районов с самым большим предложением квартир по цене до 10 млн руб. попали Пресненский (ЦАО, 753 лотов), Медведково (СВАО, 714 лотов), Тропарево-Никулино (ЗАО, 629 лотов), Митино (СЗАО, 619 лотов) и Филимонковское (НАО, 574 лотов). Присутствие в рейтинге Пресненского района эксперты объяснили тем, что в этой локации много маленьких квартир метражом около 17 кв. м.

Фото: «Авито Недвижимость»

Всего, по данным «Авито Недвижимости», в феврале 2023 года в Москве на продажу было выставлено более 31 тыс. квартир стоимостью до 10 млн руб. Чуть больше половины из них находятся в новостройках (53%), 47% — в готовых домах. Для сравнения, в феврале 2023 года на новостройки приходилось всего лишь 39% от всех предложений с таким бюджетом.

«Выбирая из предложений стоимостью до 10 млн руб., в столице стоит рассчитывать на небольшое жилье. Это будет студия или однокомнатная квартира размером до 30 кв. м, поскольку в новостройках стоимость «квадрата» в феврале 2024 года составляет 330 тыс. руб., а на вторичном — 320 тыс. руб.», — пояснил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

По данным «Домклик», минимальная стоимость столичных новостроек в январе 2024 года отмечена в Троицке — 5,7 млн руб., вторичного жилья — в поселении Роговское — 4,1 млн руб. Расчеты сделаны для типовой квартиры площадью 35 кв. м на основе предложения на платформе.

Квартиры по минимальным ценам часто можно купить на торгах. Например, в январе столичные власти периодически выставляли на аукцион квартиры в центре по цене от 5 млн руб. Квартиры были расположены в Замоскворечье и Красносельском районе столицы, их стартовая стоимость в десять и более раз ниже, чем средняя цена предложения в ЦАО.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные риски для стройотраслиОтрасль, 18:29
ГД одобрила в первом чтении сокращение сроков по заявлениям на маткапиталЖилье, 18:17
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 17:42
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 16:36
Екатерина Крапивина, Villagio Realty: «Инвесторы уходят за город»Деньги, 15:14
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 разаЗагород, 15:01
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 12:50
ЦБ оценил эффект от семейной ипотеки на вторичку как незначительныйДеньги, 12:41
Квартиру из фильма «Дьявол носит Prada» выставили на продажу в Нью-ЙоркеДеньги, 11:50
В Москве упростили порядок размещения летних верандГород, 11:36
Какие земельные участки лучше не покупатьЗагород, 11:01
Доля новостроек в выдачах ипотеки достигла максимума с июля 2024 годаДеньги, 10:00
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
Главное Лента