Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год
Жилье ,  
0 

Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год

Январский всплеск активности покупателей в премиальном сегменте эксперты объясняют накопившимся отложенным спросом и программами рассрочек у девелоперов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе 2024 года на рынке новостроек премиум-класса Москвы было заключено 159 сделок. Это в 3,24 раза (+224,4%) больше, чем за первый месяц прошлого года (49 сделок). Такие данные приводят в агентстве элитной недвижимости Whitewill на основе аналитики Dataflat.

Аналитики отмечают нетипичный по сравнению с другими сегментами новостроек рост спроса в премиальном сегменте. Для сравнения: в целом в годовом выражении (к январю 2023 года) продажи новостроек в Московском регионе, по данным Dataflat, выросли на 8%. Причиной такого нетипичного для января роста в агентстве Whitewill называют совокупность факторов, среди которых наличие программ рассрочек у девелоперов и отложенный спрос.

«Мы действительно наблюдаем активизацию спроса на рынке премиальной недвижимости. Такой тренд связан с возвращением отложенного спроса 2022–2023 годов. Переждав турбулентность в стране, покупатели начинают возвращаться к своим задачам, связанным с недвижимостью. Кроме того, в прошлом году вышло большое количество новых проектов, которые привлекают покупателей, например, долгожданными локациями и интересными концепциями», — говорит топ-брокер Whitewill Оксана Романовская.

Самым удачным месяцем по продажам в прошлом году стал октябрь, когда на премиальном рынке столицы было заключено 347 сделок. Такой показатель в агентстве объясняют тем, что тогда многие покупатели на фоне роста ключевой ставки торопились воспользоваться ранее одобренными ипотечными кредитами до того, как условия изменятся к худшему.

Средняя цена 1 кв. м в столичном премиум-сегменте в январе 2024 года составила 869 тыс. руб. Это на 11% больше показателя января прошлого года и на 10% превосходит декабрь.

По данным компании «Метриум», в 2023 году жилье премиум-класса в Москве подорожало на 10%. В декабре прошлого года в столице продавались квартиры и апартаменты в 56 новостройках премиум-класса. Суммарный объем предложения на конец прошлого года составил 5,4 тыс. лотов, из которых 4,8 тыс. квартир и 0,6 тыс. апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента