Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки Москвы за год снизились только в сегменте премиум
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки Москвы за год снизились только в сегменте премиум

Наибольший рост цен в столице за 2023 год зафиксирован в новостройках классов стандарт и комфорт
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам декабря 2023 года средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек составила 513,3 тыс. руб. Это на 22% больше, чем в декабре 2022 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

В новостройках классов стандарт и комфорт зафиксирована наибольшая годовая динамика роста цен. Средняя цена «квадрата» в этих сегментах в декабре составила 335,8 тыс. руб., что на 23% больше, чем в декабре 2022 года. В сегменте бизнес средняя цена 1 кв. м выросла до 477 тыс. руб. (+8% к показателю годичной давности).

В элит-классе средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года составила 2,34 млн руб., что на 9% больше, чем год назад. За год цены на новостройки снизились лишь в премиум-классе. Аналитики зафиксировали падение на 5%, до 914,9 тыс. руб. за «квадрат».

Предложение на первичном рынке Москвы в декабре 2023 года составило 39,8 тыс. лотов. В массовом сегменте экспозиция составила 19,8 тыс. объектов, что на 1,9% меньше, чем в ноябре, и на 17% меньше, чем было годом ранее. В бизнес-классе предлагалось 17,8 тыс. лотов. Этот показатель идентичен ноябрю (17,7 тыс. лотов), но на 4% больше, чем в декабре прошлого года.

Экспозиция в столичном премиум-классе составила 1,4 тыс. объектов — это на 6,6% уступает ноябрю этого года, но на 48% превосходит показатель декабря 2022 года. Годовой рост предложения также зафиксирован в элит-классе. В декабре 2023 года экспозиция составила 0,5 тыс. лотов, что на 6% больше, чем в ноябре, и на 73% превосходит декабрь прошлого года, говорится в исследовании.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в прошлом году Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек. С января по декабрь 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 24%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 22 янв, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 22 янв, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 22 янв, 16:32
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройкуЖилье, 22 янв, 15:42
Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за годГород, 22 янв, 15:11
Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости за годГород, 22 янв, 13:41
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млнЖилье, 22 янв, 13:06
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 22 янв, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 22 янв, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 22 янв, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 22 янв, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
Главное Лента