Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки Москвы за год снизились только в сегменте премиум
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки Москвы за год снизились только в сегменте премиум

Наибольший рост цен в столице за 2023 год зафиксирован в новостройках классов стандарт и комфорт
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам декабря 2023 года средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек составила 513,3 тыс. руб. Это на 22% больше, чем в декабре 2022 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

В новостройках классов стандарт и комфорт зафиксирована наибольшая годовая динамика роста цен. Средняя цена «квадрата» в этих сегментах в декабре составила 335,8 тыс. руб., что на 23% больше, чем в декабре 2022 года. В сегменте бизнес средняя цена 1 кв. м выросла до 477 тыс. руб. (+8% к показателю годичной давности).

В элит-классе средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года составила 2,34 млн руб., что на 9% больше, чем год назад. За год цены на новостройки снизились лишь в премиум-классе. Аналитики зафиксировали падение на 5%, до 914,9 тыс. руб. за «квадрат».

Предложение на первичном рынке Москвы в декабре 2023 года составило 39,8 тыс. лотов. В массовом сегменте экспозиция составила 19,8 тыс. объектов, что на 1,9% меньше, чем в ноябре, и на 17% меньше, чем было годом ранее. В бизнес-классе предлагалось 17,8 тыс. лотов. Этот показатель идентичен ноябрю (17,7 тыс. лотов), но на 4% больше, чем в декабре прошлого года.

Экспозиция в столичном премиум-классе составила 1,4 тыс. объектов — это на 6,6% уступает ноябрю этого года, но на 48% превосходит показатель декабря 2022 года. Годовой рост предложения также зафиксирован в элит-классе. В декабре 2023 года экспозиция составила 0,5 тыс. лотов, что на 6% больше, чем в ноябре, и на 73% превосходит декабрь прошлого года, говорится в исследовании.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в прошлом году Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек. С января по декабрь 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 24%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента