Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки Москвы за год снизились только в сегменте премиум
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки Москвы за год снизились только в сегменте премиум

Наибольший рост цен в столице за 2023 год зафиксирован в новостройках классов стандарт и комфорт
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам декабря 2023 года средняя цена 1 кв. м на столичном рынке новостроек составила 513,3 тыс. руб. Это на 22% больше, чем в декабре 2022 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

В новостройках классов стандарт и комфорт зафиксирована наибольшая годовая динамика роста цен. Средняя цена «квадрата» в этих сегментах в декабре составила 335,8 тыс. руб., что на 23% больше, чем в декабре 2022 года. В сегменте бизнес средняя цена 1 кв. м выросла до 477 тыс. руб. (+8% к показателю годичной давности).

В элит-классе средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года составила 2,34 млн руб., что на 9% больше, чем год назад. За год цены на новостройки снизились лишь в премиум-классе. Аналитики зафиксировали падение на 5%, до 914,9 тыс. руб. за «квадрат».

Предложение на первичном рынке Москвы в декабре 2023 года составило 39,8 тыс. лотов. В массовом сегменте экспозиция составила 19,8 тыс. объектов, что на 1,9% меньше, чем в ноябре, и на 17% меньше, чем было годом ранее. В бизнес-классе предлагалось 17,8 тыс. лотов. Этот показатель идентичен ноябрю (17,7 тыс. лотов), но на 4% больше, чем в декабре прошлого года.

Экспозиция в столичном премиум-классе составила 1,4 тыс. объектов — это на 6,6% уступает ноябрю этого года, но на 48% превосходит показатель декабря 2022 года. Годовой рост предложения также зафиксирован в элит-классе. В декабре 2023 года экспозиция составила 0,5 тыс. лотов, что на 6% больше, чем в ноябре, и на 73% превосходит декабрь прошлого года, говорится в исследовании.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в прошлом году Юго-Восточный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек. С января по декабрь 2023 года «квадрат» в этой локации подорожал на 24%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента