Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в элитных новостройках
Жилье ,  
2 637 

Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в элитных новостройках

Максимальная средняя стоимость «квадрата» отмечена в районе Остоженки, на Якиманке и Патриарших прудах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе 2024 года Остоженка возглавила рейтинг элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В первый месяц этого года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,24 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,9 млн руб.), на третьей позиции оказалась Якиманка (2,4 млн руб.).

Четвертое место заняли Чистые пруды со средней ценой 1 кв. м 2,2 млн руб., а замыкает первую пятерку район Тверской с 2,1 млн руб.

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем. Январь 2024 года

Локация Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 240 000 +5%
Патриаршие пруды 2 987 000 +6%
Якиманка 2 416 000 +6%
Чистые пруды 2 250 000 +5%
Тверской 2 130 000 +9%
Цветной бульвар 2 056 000 +3%
Замоскворечье 1 652 000 +9%
Хамовники 1 190 000 +10%
Таганский 1 181 000 +5%
Арбат 1 099 000 +1%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

«Традиционно самыми дорогими локациями Москвы выступают районы Остоженки и Патриарших прудов. Причем это исторически дорогие локации и уровень цен здесь изначально высокий. Для проектов в этих районах ценообразование определяется близостью к Кремлю и однородным окружением элитной застройки», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.

По данным платформы bnMAP.pro, в декабре 2023 года рейтинг локаций Старой Москвы — лидеров по ценам предложения на первичном рынке жилья возглавил Тверской район. Средняя стоимость объекта в новостройке здесь составила 157,05 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 09:39
Что такое бизнес-ипотека и какие задачи может решитьДеньги, 08:04
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 13 апр, 09:49
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 12 апр, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Главное Лента