Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в элитных новостройках
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в элитных новостройках

Максимальная средняя стоимость «квадрата» отмечена в районе Остоженки, на Якиманке и Патриарших прудах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе 2024 года Остоженка возглавила рейтинг элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В первый месяц этого года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,24 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (2,9 млн руб.), на третьей позиции оказалась Якиманка (2,4 млн руб.).

Четвертое место заняли Чистые пруды со средней ценой 1 кв. м 2,2 млн руб., а замыкает первую пятерку район Тверской с 2,1 млн руб.

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем. Январь 2024 года

Локация Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 240 000 +5%
Патриаршие пруды 2 987 000 +6%
Якиманка 2 416 000 +6%
Чистые пруды 2 250 000 +5%
Тверской 2 130 000 +9%
Цветной бульвар 2 056 000 +3%
Замоскворечье 1 652 000 +9%
Хамовники 1 190 000 +10%
Таганский 1 181 000 +5%
Арбат 1 099 000 +1%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

«Традиционно самыми дорогими локациями Москвы выступают районы Остоженки и Патриарших прудов. Причем это исторически дорогие локации и уровень цен здесь изначально высокий. Для проектов в этих районах ценообразование определяется близостью к Кремлю и однородным окружением элитной застройки», — говорит директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.

По данным платформы bnMAP.pro, в декабре 2023 года рейтинг локаций Старой Москвы — лидеров по ценам предложения на первичном рынке жилья возглавил Тверской район. Средняя стоимость объекта в новостройке здесь составила 157,05 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента