Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в России
Жилье ,  
0 

Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду жилья в России

Ставки найма «однушек» сильнее всего снизились в Смоленске, двухкомнатного жилья — в Чебоксарах, трехкомнатного — в Орле
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В январе средние ставки аренды одно-, двух- и трехкомнатных квартир в России снизились, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики портала «Мир квартир». Данные включают цены предложения на платформе в 70 городах страны с крупнейшими рынками аренды жилья (без учета элитного сегмента).

В среднем по России долгосрочная аренда однокомнатной квартиры за январь подешевела на 0,5%, до 21,1 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании. Арендные ставки на этот тип жилья в январе снизились в 46 городах из 70, в одном они остались неизменными (Красноярск), в 26 отмечен рост. Максимальное снижение отмечено в пяти городах:

  • Смоленске (–6,4%, 16 тыс. руб.);
  • Липецке (–6,1%, 17,7 тыс. руб.);
  • Астрахани (–5,8%, 19,5 тыс. руб.);
  • Воронеже (–5,8%, 18,4 тыс. руб.);
  • Улан-Удэ (–5,6%, 24,3 тыс. руб.).

«Двушки», по данным «Мира квартир», в среднем по всем городам за месяц подешевели на 1%, до 27 тыс. руб. в месяц. Снижение отмечено в 43 городах, стагнация — только в Москве, рост — в 26 городах, уточняется в исследовании.

Лидерами по отрицательной динамике стали:

  • Чебоксары (–8,5% 24,3 тыс. руб.);
  • Улан-Удэ (–6,9%, 31,3 тыс. руб.);
  • Астрахань (–6,5%, 30 тыс. руб.);
  • Киров (–6%,19,7 тыс. руб.);
  • Пермь (–6%, 26,6 тыс. руб.).

Квартиры с тремя комнатами снизились в цене в среднем по стране на 0,9%, до 33,7 тыс. руб. в месяц. Ставки на трехкомнатное жилье показали положительную динамику в 32 городах, отрицательную — в 38.

Самое заметное снижение отмечено в следующих городах:

  • Орел (–16,1%, 23,2 тыс. руб.);
  • Волжский (–9,8%, 20,4 тыс. руб.);
  • Рязань (–8,4%, 26,3 тыс. руб.);
  • Мурманск (–6,7%, 40,6 тыс. руб.);
  • Якутск (–6,5%, 57,5 тыс. руб.).

Арендные ставки в Москве незначительно снизились в сегменте однокомнатных (–0,3%, до 46,8 тыс. руб.) и трехкомнатных (–0,1%, до 70,5 тыс. руб.) квартир, на «двушки» ставки за месяц не изменились и составляют 58 тыс. руб. в месяц, уточнили аналитики.

Аналитики «Мира квартир» ранее назвали города с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду. В среднем по России срок окупаемости квартиры в новостройке составляет 20,8 года, а на вторичном рынке — 17,9 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента