Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы улицы Москвы — лидеры по предложению сверхдорогих съемных квартир
Город ,  
0 

Названы улицы Москвы — лидеры по предложению сверхдорогих съемных квартир

На три столичные улицы приходится более половины предложения жилья верхней ценовой категории
Вид от здания Four Seasons на Кремль
Вид от здания Four Seasons на Кремль (Фото: ТАСС)

В сегменте самого дорогого арендного жилья Москвы — чтобы снять такое жилье нужно выложить не меньше 1,3 млн руб. в месяц — по состоянию на конец года экспонируется 96 лотов, более трети из них расположены на одной улице, следует из предоставленного редакции обзора агентства недвижимости Trust Realty.

Съемные квартиры и апартаменты максимальной стоимости представлены на 26 улицах и проспектах Москвы, уточнили в компании. По объему сверхдорогого предложения лидирует улица Усачева, расположенная в районе Хамовники, рядом со станцией метро «Фрунзенская». На этой улице в аренду предлагается 37 квартир стоимостью 1,3 млн руб. в месяц и выше. «Сейчас самая дорогая квартира по этому адресу сдается за 2,8 млн руб. в месяц. Этот бюджет позволит арендовать многокомнатную квартиру площадью 380 кв. м», — говорится в обзоре.

На втором месте — Пречистенка, расположенная также в Хамовниках, в той части района, которая ближе к Арбату. Здесь предлагается девять квартир с арендной ставкой от 1,3 млн руб. в месяц. Самая дорогая квартира в локации сдается за 2,5 млн руб., ее площадь — 600 кв. м.

Третье место, по данным риелторов, занимает небольшая улица Охотный Ряд, на которой расположены здание Госдумы и отель Four Seasons. В этой гостинице, часть окон которой выходит на Кремль, наряду с пятизвездочными номерами представлены элитные апартаменты. На Охотном Ряду экспонируется пять сверхдорогих лотов. Максимальная ставка в локации — 1,7 млн руб., в этом бюджете сдаются трехкомнатные апартаменты площадью чуть больше 200 «квадратов».

По оценке аналитиков «Intermark Аренда», сложившиеся элитные локации Арбат— Кропоткинская, Тверская — Кремль и Фрунзенская, к которым относятся улицы с максимальной экспозицией самых дорогих квартир, лидируют и по средней ставке предложения. В локации Арбат — Кропоткинская это 402 тыс. руб. в месяц — самый высокий средний показатель для элитных районов. В окрестностях Тверской улицы и Кремля средняя ставка составляет 384 тыс. руб., Фрунзенской — 364 тыс. руб. в месяц. Эти локации занимают второе и третье места соответственно.

В 2023 году на фоне высокого спроса на аренду элитного жилья в Москве предложение высокобюджетных объектов резко сократилось — на 64%. Ставки на этом фоне, по данным «Intermark Аренда», выросли на 16%.

Читайте также: Нейросеть назвала мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента