Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки

Максимальная средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте первичного жилья отмечена на юго-востоке столицы
Фото: Елена Афонина / ТАСС
Фото: Елена Афонина / ТАСС

Район Лефортово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м в новостройках массового сегмента (стандарт- и комфорт-классы). В декабре 2023 года средний «квадрат» здесь стоил 425,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает район Кунцево с 413,6 тыс. руб. за 1 кв.м, на третьей позиции — район Филевский Парк, где «квадрат» в массовом сегменте стоит в среднем 411 тыс. руб.

Четвертое место у Даниловского района (407,6 тыс. руб.), пятое занял Бутырский район (402 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим массовым жильем в новостройках

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за год
Лефортово ЮВАО 425,9 +30,4
Кунцево ЗАО 413,6 +22,5%
Филевский Парк ЗАО 411 +29%
Даниловский ЮАО 407,6 –4,3%
Бутырский СВАО 402 +34,1%
Марьина Роща СВАО 392,5 +47,3%
Москворечье-Сабурово ЮАО 390,4 +23,3%
Аэропорт САО 389,5 –2,4%
Покровское-Стрешнево СЗАО 384,9 +17,4%
Коптево САО 380,2 +22,2%

Данные: «Метриум»

По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, лидерство районов Лефортово, Кунцево и Филевский Парк обусловлено тем, что в этих локациях представлены проекты одного и того же девелопера, который постепенно повышает стоимость квартир в востребованных комплексах, особенно по мере вымывания предложения и повышения стадии строительной готовности.

В 2023 году предложение массового жилья в Москве сократилось на четверть, до 19,65 тыс. лотов. Эксперты объясняют такую динамику повышенным спросом, снижением активности застройщиков и изменениями условий льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил долю неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 годуДеньги, 15:02
Бульвар, трамвай и огромный лес: чем интересен район БогородскоеГород, 14:58
Усадьбы со львом и грифоном в центре Москвы признали памятниками культурыГород, 14:55
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 13:35
Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 годуЖилье, 12:38
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границейДеньги, 12:02
Росреестр оценил популярность дальневосточной и арктической ипотекиДеньги, 10:35
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 10:22
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
ВЦИОМ выяснил отношение россиян к городам, где они проживаютГород, 27 мар, 17:58
Архитектура от кутюр: примерка фасадов премиум-классаГород, 27 мар, 17:30
ФНС пояснила, когда бизнесменам не надо платить налог на недвижимостьДеньги, 27 мар, 16:21
В Москве после реставрации открылся театр Никиты МихалковаГород, 27 мар, 16:02
Главное Лента