Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки
Деньги ,  
2 165 

Названы районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки

Максимальная средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте первичного жилья отмечена на юго-востоке столицы
Фото: Елена Афонина / ТАСС
Фото: Елена Афонина / ТАСС

Район Лефортово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м в новостройках массового сегмента (стандарт- и комфорт-классы). В декабре 2023 года средний «квадрат» здесь стоил 425,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает район Кунцево с 413,6 тыс. руб. за 1 кв.м, на третьей позиции — район Филевский Парк, где «квадрат» в массовом сегменте стоит в среднем 411 тыс. руб.

Четвертое место у Даниловского района (407,6 тыс. руб.), пятое занял Бутырский район (402 тыс. руб.), уточняют в компании.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым дорогим массовым жильем в новостройках

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за год
Лефортово ЮВАО 425,9 +30,4
Кунцево ЗАО 413,6 +22,5%
Филевский Парк ЗАО 411 +29%
Даниловский ЮАО 407,6 –4,3%
Бутырский СВАО 402 +34,1%
Марьина Роща СВАО 392,5 +47,3%
Москворечье-Сабурово ЮАО 390,4 +23,3%
Аэропорт САО 389,5 –2,4%
Покровское-Стрешнево СЗАО 384,9 +17,4%
Коптево САО 380,2 +22,2%

Данные: «Метриум»

По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, лидерство районов Лефортово, Кунцево и Филевский Парк обусловлено тем, что в этих локациях представлены проекты одного и того же девелопера, который постепенно повышает стоимость квартир в востребованных комплексах, особенно по мере вымывания предложения и повышения стадии строительной готовности.

В 2023 году предложение массового жилья в Москве сократилось на четверть, до 19,65 тыс. лотов. Эксперты объясняют такую динамику повышенным спросом, снижением активности застройщиков и изменениями условий льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
Как изменилась архитектура элитных коттеджей: хай-тек и зимние садыЗагород, 11:10
Аналитики выяснили, сколько россияне готовы потратить на ремонт жильяЖилье, 10:44
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 10:10
Как перевести окна в летний режим: инструкция с фотоДом, 08:51
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 03 апр, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 03 апр, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 03 апр, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 03 апр, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 03 апр, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 03 апр, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 03 апр, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 03 апр, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 03 апр, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Главное Лента