Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки в 2023 году
Жилье ,  
0 

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки в 2023 году

Столица с показателем в 16,6% — на 12-м месте рейтинга новостроек в крупных городах. У лидера списка результат более чем в два раза больше
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге крупных российских городов (более 300 тыс. жителей) по темпам годового роста цены 1 кв. м на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». С декабря 2022 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке города выросла на 43,1%, до 108,3 тыс. руб.

Второе место занял Киров с ростом на 39,9%, до 109,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Нижний Новгород с годовым подорожанием на 32,7%, до 162,2 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Саратов (+29,3%, до 88 тыс. руб.) и Воронеж (+29%, до 114,3 тыс. руб.).

Москва занимает в рейтинге 12-е место. По данным «Авито Недвижимости», в столице средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла за год 16,6%, до 335,1 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в крупных городах за год

Город Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, руб. Динамика
Челябинск 75 701 108 329 +43,1%
Киров 78 437 109 761 +39,9%
Нижний Новгород 122 321 162 264 +32,7%
Саратов 68 085 88 034 +29,3%
Воронеж 88 627 114 315 +29%
Ульяновск 74 807 93 444 +24,8%
Волгоград 89 261 108 459 +21,5%
Екатеринбург 121 017 143 620 +18,7%
Ростов-на-Дону 107 259 127 268 +18,7%
Барнаул 99 138 117 161 +18,2%
Иркутск 123 638 145 904 +18%
Москва 287 332 335 131 +16,6%
Томск 106 902 124 440 +16,4%
Пермь 106 803 123 920 +16%
Уфа 123 597 142 951 +15,7%
Ставрополь 79 069 91 183 +15,3%
Тюмень 106 226 121 817 +14,7%
Калининград 100 000 114 377 +14,4%
Тула 95 682 109 250 +14,2%
Самара 92 517 105 400 +14%
Омск 101 199 115 233 +14%
Севастополь 136 364 154 762 +13,5%
Ижевск 81 314 92 117 +13,3%
Брянск 77 580 87 276 +12,5%
Краснодар 141 214 156 763 +11%
Симферополь 122 640 135 652 +10,6%
Красноярск 107 299 118 182 +10,1%
Ярославль 84 229 92 294 +9,6%
Казань 158 783 170 701 +7,5%
Рязань 97 572 103 942 +6,5%
Новосибирск 125 016 129 132 +3,3%
Сочи 355 377 366 121 +3%
Санкт-Петербург 222 294 225 664 +1,5%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя отдела первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, лидерство Челябинска по росту цен на новостройки связано с вымыванием наиболее дешевых лотов и увеличением спроса на первичное жилье в этих городах. При значительном увеличении спроса застройщики поднимают цены, объясняет эксперт.

Ранее в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 10 дек, 16:26
Перепады спроса и высокие ставки: итоги 2024 года на рынке новостроекЖилье, 10 дек, 12:48
Спрос на жилье Москвы почти вернулся к уровню до отмены льготной ипотекиЖилье, 10 дек, 12:24
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичкуЖилье, 10 дек, 10:48
«Собственники стали более категоричны»: кому сложно снять жилье в МосквеЖилье, 10 дек, 10:04
Москвичу вернули часть украденного у него балконаГород, 09 дек, 19:25
Британский архитектор разработал сферические модульные дома на деревьяхЗагород, 09 дек, 17:20
«Дом.РФ» отметил нарастание падения ипотечного кредитования в ноябреДеньги, 09 дек, 15:52
Страховка перестала покрывать стоимость квартир. В чем риски дольщиковЖилье, 09 дек, 15:48
Названы улицы Москвы, где закончились свободные места под кафе и магазиныГород, 09 дек, 15:26
Главное Лента