Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Названы города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста стоимости новостроек за год составили Лобня, Мытищи и Видное
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Лобня заняла первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с октября прошлого года по сентябрь 2023-го, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Бест-Новострой».

К началу четвертого квартала средняя цена «квадрата» в городе составила 180,1 тыс. руб. — рост за год достиг 25,7%.

Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 9,5%, до 192,5 тыс. руб., занимают Мытищи. На третьей позиции Видное: +6,9%, до 184,6 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место с годовым приростом показателя на 6,5% занимают Люберцы (до 206,7 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Балашиха с 4,9% (до 164 тыс. руб.)

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Лобня 143,4 180,1 +25,7%
Мытищи 175,8 192,5 +9,5%
Видное 172,7 184,6 +6,9%
Люберцы 194,2 206,7 +6,5%
Балашиха 156,3 164 +4,9%
Красногорск 190,6 198,4 +4,1%
Химки 184,9 190,3 +2,9%
Долгопрудный 191,5 196,3 +2,5%
Лыткарино 138,9 138,2 –0,5%
Одинцово 203,7 197,3 –3,1%
Королев 157,9 152,4 –3,5%
Котельники 214,8 190,9 –11,1%
Реутов нет данных 239,1
Жуковский нет данных 161,6
Дзержинский нет данных 155,5

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Лобни объясняется небольшим объемом предложения, считают аналитики — из-за этого даже незначительные колебания сказываются на средней цене 1 кв. м, поясняет управляющий партнер bnMAP.pro, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Во втором квартале 2023 года, по данным «Бест-Новостроя», первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья с самыми недорогими новостройками в продаже занял Жуковский. Средняя стоимость лота в городе составила 5,33 млн руб. На втором месте был Лосино-Петровский, на третьем — Лыткарино.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента