Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума приняла закон о предоставлении съемного жилья вместо аварийного
Жилье ,  
0 

Госдума приняла закон о предоставлении съемного жилья вместо аварийного

Новый закон позволяет собственникам квартир, признанных непригодными для проживания, получить новое жилье по договору соцнайма
Фото: Александр Рюмин/ТАСС
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Депутаты Госдумы приняли в окончательном, третьем чтении закон о внеочередном предоставлении съемного жилья малоимущим гражданам, чье единственное жилье было официально признано аварийным.

По действующему на данный момент законодательству люди, которые живут в квартире на основании договора социального найма, имеют право на получение другого жилья по такому же договору, если квартира стала непригодной для проживания. А собственники аварийных квартир такой возможности лишены.

Новый закон предусматривает изменения в ст. 57 и ст. 95 Жилищного кодекса, которые позволят собственникам квартир, официально признанных непригодными для проживания, вне очереди получить жилье по договору социального найма.

Законодательная инициатива был подготовлена для реализации постановления Конституционного суда (КС). Весной прошлого года высшая судебная инстанция рассмотрела законность судебных решений об отказе собственникам аварийного жилья в предоставлении нового на основании, что они не наниматели, а именно собственники. КС пришел к выводу, что законодательство нуждается в доработке, так как не обеспечивает интересы малоимущих собственников непригодного для жизни жилья.

Что такое аварийное жилье

Согласно постановлению правительства от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022), непригодным для проживания может быть признано жилое помещение, которое представляет опасность для жизни и здоровья жильцов и находится в здании:

  • признанном аварийным;
  • расположенном на территории, где превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности (например, шум, электромагнитное излучение, радиация);
  • находящемся в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктуры, санитарно-защитной зоне;
  • построенном на территории, где возможны ЧС (оползни, селевые потоки, лавины, ежегодные наводнения или техногенные аварии);
  • получившем повреждения в результате взрывов, пожаров, аварий, просадки грунтов, землетрясений, когда восстановление невозможно по техническим или экономическим причинам.

В 2022 году премьер-министр правительства Михаил Мишустин объявил о запуске новой программы расселения из аварийного жилья. Она ускорит снос и реконструкцию домов, которые стали непригодными для жизни в период с 1 января 2017-го до 1 января 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингахОтрасль, 13 ноя, 16:51
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротстваЖилье, 13 ноя, 15:10
Госдума приняла закон, усложняющий выдачу ипотеки на очень длинный срокДеньги, 13 ноя, 14:27
Когда День проектировщика в России: история и традиции праздникаОтрасль, 13 ноя, 14:00
Новостройки бизнес-класса в Москве подешевели на фоне скидокЖилье, 13 ноя, 12:48
Хуснуллин заявил, что новых льготных программ по ипотеке пока не будетДеньги, 13 ноя, 12:15
Россияне снова стали лидерами по покупке жилья в ТурцииДеньги, 13 ноя, 11:51
Названы города с падением цен на жилье с отменой льготной ипотекиЖилье, 13 ноя, 11:13
Почему цены на вторичном рынке жилья снизятся: 8 причинЖилье, 13 ноя, 10:30
Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 13 ноя, 09:25
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 12 ноя, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 12 ноя, 16:30
Дума во втором чтении ограничила выдачу ипотеки закредитованным россиянамДеньги, 12 ноя, 14:52
Главное Лента