Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие изменения в законах ждут дачников в 2023 году Загород, 09:54
«Домклик» назвал регионы — лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью Деньги, 09:25
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 00:02
Россиянам разрешили оплачивать перерасчет по общедомовым нуждам частями Деньги, 30 мар, 17:52
Аналитики заявили о прекращении падения цен на вторичное жилье в Москве Жилье, 30 мар, 17:40
Минстрой предложил упростить капремонт домов-памятников Город, 30 мар, 17:14
Средняя ставка по ипотеке в России превысила 8% Деньги, 30 мар, 14:39
В Дубае построят первый проект формата Bio Living — ЖК Keturah Reserve Новости компаний, 30 мар, 14:34
Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году Жилье, 30 мар, 14:29
Названы города, где в 2023 году сильнее всего снизилось предложение жилья Жилье, 30 мар, 13:48
Назван срок окончания строительства медиацентра-долгостроя в Москве Город, 30 мар, 12:33
В России запустили токены на недвижимость. Риски и перспективы рынка Деньги, 30 мар, 12:03
Как подготовить участок и дом к началу дачного сезона Загород, 30 мар, 10:47
Назад в будущее: как выглядит московский офис IT-компании Сloud Дизайн, 30 мар, 10:23
КС уточнит нормы предоставления нового жилья вместо аварийного
Жилье ,  
0 

КС уточнит нормы предоставления нового жилья вместо аварийного

Конституционный суд изучит дела собственников, которым отказались предоставить новое жилье
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

2 марта 2023 года Конституционный суд (КС) рассмотрит законность судебных решений об отказе собственникам аварийного жилья в предоставлении нового на основании, что они не наниматели, а именно собственники. Об этом сообщает Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ).

Суть рассматриваемых дел

Комната супружеской пары из Нижнего Новгорода пострадала во время пожара. Дом был признан аварийным, у супругов есть двое детей, один из которых инвалид. Однако предоставить им новое жилье во внеочередном порядке отказались. Суд мотивировал свое решение тем, что собственники, в отличие от нанимателей, не имеют права на внеочередное предоставление жилья, а могут претендовать только на переселение. Но дом, в котором находится комната, не включен в региональную программу переселения.

Дом жительницы Приморского края пострадал от пожара, был признан непригодным для проживания, а семья — малоимущей. Однако суд также отказал в предоставлении нового жилья из-за того, что дом находился в собственности, а не в социальном найме.

Такое же решение вынес суд по делу жительницы Кемеровской области, чей дом сначала был признан непригодным для проживания, а через полтора года после этого сгорел. Свою позицию судебная инстанция обосновала тем, что заявитель сам несет бремя содержания, риск гибели и повреждения своего дома, а решения об изъятии этого дома для муниципальных нужд вместе с земельным участком принято не было.

По мнению заявителей, оспариваемые законоположения не соответствуют Конституции, поскольку порождают противоречивую судебную практику и вводят необоснованные различия в жилищных правах граждан одной категории, говорится на сайте Конституционного суда.

Что такое аварийное жилье

Согласно постановлению правительства от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022), непригодным для проживания может быть признано жилое помещение, которое представляет опасность для жизни и здоровья жильцов и находится в здании:

  • признанном аварийным;
  • расположенном на территории, где превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности (например, шум, электромагнитное излучение, радиация);
  • находящемся в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктуры, санитарно-защитной зоне;
  • построенном на территории, где возможны ЧС (оползни, селевые потоки, лавины, ежегодные наводнения или техногенные аварии);
  • получившем повреждения в результате взрывов, пожаров, аварий, просадки грунтов, землетрясений, когда восстановление невозможно по техническим или экономическим причинам.

В 2022 году премьер-министр Михаил Мишустин объявил о запуске новой программы расселения из аварийного жилья. Она ускорит снос и реконструкцию домов, которые стали непригодными для жизни в период с 1 января 2017-го до 1 января 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента