Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Госдуму внесли проект, меняющий правила переселения из аварийного жилья
Жилье ,  
0 

В Госдуму внесли проект, меняющий правила переселения из аварийного жилья

Авторы инициативы предлагают наделить малоимущих собственников жилья, признанного непригодным для проживания, правом без очереди получить другое жилье по договору соцнайма
Фото: Станислав Красильников / ТАСС
Фото: Станислав Красильников / ТАСС

В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий изменение норм переселения из аварийного жилья, а также затрагивающий правила изъятия земли для государственных нужд.

Согласно законопроекту, внесенному от имени члена Совета Федерации от Ульяновской области Айрата Гибатдинова, право на внеочередное заключение договора социального найма жилья в случае признания жилого помещения аварийным будут иметь в том числе и малоимущие собственники жилья.

Это основная идея законопроекта, отмечает руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев. Согласно действующему законодательству, сейчас право на внеочередное жилье взамен аварийного имеют только те, кто проживают по договору соцнайма, поясняет эксперт.

Еще одно предлагаемое нововведение — изменение ст. 106 Жилищного кодекса и введение месячной отсрочки внесения платы по договору найма жилого помещения маневренного фонда как для нанимателей, так и для собственников жилья, которое признано аварийным и непригодным для проживания. Такой отсрочки сейчас нет, ее введение в пояснительной записке к законопроекту объясняется необходимостью дать время на решение жилищного вопроса.

«Также предлагается отменить предельный срок договора социального найма жилья маневренного фонда, предоставленного взамен аварийного. На данный момент он составляет два года», — добавляет заведующий МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Никита Филиппов.

Предлагаемые изменения в законодательстве также связаны с обеспечением дополнительной поддержки семей участников спецоперации. Участников СВО предлагается включить в перечень граждан, имеющих право на внеочередное улучшение жилищных условий и внеочередное заключение договора соцнайма.

Внесенный законопроект, по словам экспертов, в первую очередь, связан с позицией Конституционного Суда, который весной этого года признал не соответствующей Конституции норму о том, что малоимущие собственники, проживающие в аварийных домах, не имеют права наравне с нанимателями по социальному найму улучшать свои жилищные условия во внеочередном порядке.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Главное Лента