Петербург вошел в топ-3 в мире по прогнозируемому росту цен на жилье
Наибольшее увеличение стоимости элитного жилья среди крупных мегаполисов мира ожидается в Окленде, Санкт-Петербурге и Мумбаи, где цены за квадратный метр в 2024 году могут вырасти на 10%, 6% и 5,5% соответственно. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили эксперты NF Group, которые проанализировали Global Prime Residential Forecast компании Knight Frank.
За тройкой лидеров следует Дубай (+5%), который в аналогичном прогнозе на 2023 год занимал первое место. В Мадриде и Сиднее стоимость элитной жилой недвижимости также может вырасти на 5%, в Стокгольме — на 4,5%, а в Майами — на 4%.
Цены на элитное жилье в Москве в 2024 году могут вырасти на 3%, полагают эксперты, такой же прогноз дается для Монако и Мельбурна. Сочи с ожидаемым приростом цен на 2% стоит в одном ряду такими городами, как Токио, Ванкувер, Шанхай, Нью-Йорк и Париж, говорится в исследовании.
«Рост цен на элитное жилье в 2024 году будет в значительной мере зависеть от ввода новых проектов и от балансировки спроса и предложения. Также на показатель будут иметь влияние такие факторы, как уровень ключевой ставки Центробанка, увеличение себестоимости строительства, инфляционные ожидания, изменения валютных курсов и геополитическая ситуация в целом», — рассказала руководитель отдела элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.
По итогам 2023 года средняя стоимость элитного жилья в новостройках Москвы, как отмечает NF Group, составила 1,6 млн руб. за 1 кв. м, а в Санкт-Петербурге — 630 тыс. руб. за 1 кв. м. В сравнении с 2022 годом эти показатели выросли на 6% и 17% соответственно. В Сочи, по предварительным итогам года, средняя цена предложения составила 2,5 млн руб. за 1 кв. м (+4% за год), уточняется в исследовании.
В 2023 году рынок элитного жилья в Москве претерпел значительные изменения, отражающие предпочтения и поведение покупателей. Подробнее о ключевых тенденциях на рынке элитного жилья в прошедшем году читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»