Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
2 028 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

Самое заметное увеличение средней стоимости лота на вторичном рынке столицы зафиксировано в районе Строгино
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За январь — ноябрь 2023 года район Строгино занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту стоимости лота на вторичном рынке (без учета элитного сегмента). Средняя цена объекта за этот период увеличилась на 8,5%, до 14,2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место с ростом на 7,4%, до 21,4 млн руб. за лот, занял Таганский район. На третьем месте — Бескудниковский район с ростом на 6,7%, до 12,4 млн руб. за объект на вторичном рынке.

Четвертое место занял район Западное Дегунино (+6,4%, до 12,2 млн руб.), пятое — Печатники (+5,9%, до 11,1 млн руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года

Район Округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в ноябре 2023 года, млн руб. Динамика
Строгино СЗАО 13,1 14,2 +8,5%
Таганский ЦАО 19,7 21,4 +7,4%
Бескудниковский САО 11,6 12,4 +6,7%
Западное Дегунино САО 11,4 12,2 +6,4%
Печатники ЮВАО 10,5 11,1 +5,9%
Косино-Ухтомский ВАО 10,9 11,5 +5,8%
Щукино СЗАО 16,4 17,4% +5,5%
Дмитровский САО 10 10,5 +5,5%
Нижегородский ЮВАО 10,8 11,4 +5,5%
Лефортово ЮВАО 15,1 15,8 +5%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство районов Строгино и Таганский объясняется вымыванием из экспозиции наиболее дешевых вариантов. Накапливаются более дорогие лоты, и средняя стоимость объекта повышается», — поясняет руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По прогнозу аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в следующем году цены на вторичное жилье в Москве могут снизиться на 10% на фоне заградительно высоких ставок по ипотеке и охлаждения спроса. Динамика стоимости новостроек будет зависеть от продления льготных программ, действие которых завершается в середине 2024 года, говорится в исследовании.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14 апр, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 14 апр, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 14 апр, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 14 апр, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 14 апр, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 14 апр, 09:39
Главное Лента