Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Москве

По итогам квартала увеличение средней стоимости «квадрата» зафиксировано во всех столичных округах, сильнее всего — в центре и на юге города
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В третьем квартале 2023 года на вторичном рынке Москвы в старых границах средняя цена предложения составила 494,3 тыс. руб. за кв. м. За квартал она выросла на 9%, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании Est-a-tet.

По итогам квартала прирост цен отмечен во всех округах столицы и варьируется от 2,9% (ЮЗАО) до 7,8% (ЗАО). Этому способствовали активизация спроса на вторичном рынке за счет сокращения разницы между ставками по ипотеке по сравнению с первичным рынком, а также реализация отложенного спроса, говорится в исследовании.

Изменение стоимости вторичного жилья в Старой Москве за квартал

Округ Цена за кв. м, тыс. руб./кв. м Динамика за квартал, %
ЦАО 857,9 7,20%
ЮАО 328,2 7,20%
ЗАО 481,4 7,80%
ЗелАО 225,6 3,10%
СЗАО 380,8 5,80%
СВАО 314,8 4,50%
ВАО 286,2 3,40%
ЮВАО 277,2 3,70%
САО 391,2 4,00%
ЮЗАО 334,7 2,90%

Таблица:  Est-a-tet

Максимальная средняя цена предложения, по данным Est-a-tet, традиционно отмечается в ЦАО (857,9 тыс.руб. за кв. м), на втором месте по уровню цен — ЗАО (481,4 тыс. руб. за кв. м), на третьем – САО (391,2 тыс. руб. за кв. м). Эти же округа составляют тройку лидеров по объему предложения, уточнили риелторы.

Третий квартал 2023 года ознаменовался нетипичной активностью покупателей на вторичном рынке Москвы. После внепланового повышения Центробанком в августе ключевой ставки до 12%, продавцы сократили скидки, а доля сделок без дисконта в сентябре составила 48%, что на 5 п.п. больше прежнего показателя. Подробнее об итогах третьего квартала на вторичном рынке столицы — читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента