Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили замедление спроса на элитное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили замедление спроса на элитное жилье в Москве

На спрос сейчас оказывают влияние два фактора — с одной стороны, выход новых проектов, с другой стороны, часть покупателей на фоне роста ключевой ставки предпочитают оставлять деньги на сверхдоходных депозитах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре 2023 года на рынке элитных новостроек Москвы было заключено 111 сделок, это на 14% ниже сентябрьских показателей, но в 2,6 раза выше октября прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании «Intermark городская недвижимость».

По наблюдениям аналитиков, с весны нынешнего года на столичном рынке элитных новостроек наблюдается увеличение числа сделок. Однако в октябре на фоне повышения ключевой ставки рост стал замедляться. «Несмотря на то что за месяц спрос показывает отрицательную динамику, он остается на уровне рекордных за 1,5 года показателей. В целом спрос можно назвать активным, даже невзирая на замедление динамики», — пояснил CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.

Ежемесячная динамика числа сделок на рынке элитных новостроек, ед.
Ежемесячная динамика числа сделок на рынке элитных новостроек, ед. (Фото: «Intermark городская недвижимость».)

По его словам, на спрос сейчас оказывают влияние два фактора — с одной стороны, выход новых проектов, с другой стороны, часть покупателей на фоне роста ключевой ставки предпочитают оставлять деньги на сверхдоходных депозитах.

Что касается средней цены сделок с московскими новостройками, в октябре она также показала снижение. По данным Intermark, в октябре показатель составил 1,25 млн руб. за 1 кв. м, сократившись на 7% за месяц. Причина снижения стоимости сделок заключается в интересе покупателей к проектам на начальной стадии строительства, благодаря чему они входят в сделки по более привлекательной цене квадратного метра, пояснил Дмитрий Халин.

В третьем квартале спрос на элитные новостройки Москвы вырос вдвое. По данным Est-a-Tet, по итогам третьего квартала 2023 года в Москве по площади было продано в два с лишним раза больше элитного жилья в новостройках, чем за тот же период 2022 года. По данным риелторов, в этом году показатель третьего квартала составил 8,8 тыс. кв. м, в прошлом — 4 тыс. кв. м.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента