Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса

Наибольший рост цен на новостройки этого ценового сегмента с начала года зафиксирован в Академическом районе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Академический район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м с начала 2023 года. Во второй декаде ноября 2023 года средняя цена «квадрата» составила 715,1 тыс. руб. — это на 54,3% больше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занимает район Печатники с ростом средней цены 1 кв. м на 47,1%, до 481,7 тыс. руб. На третьем — Очаково-Матвеевское с ростом на 32,6%, до 442,1 тыс. руб. В первую пятерку также вошли районы Нагатино-Садовники (+27,4%, до 510,7 тыс. руб.) и Аэропорт (+25,2%, до 469,8 тыс. руб.).

В ноябре средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве зафиксирована на отметке 481,4 тыс. руб. Это на 6,4% больше, чем в начале года, уточняют аналитики bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Академический ЮЗАО 463,5 715,1 +54,3%
Печатники ЮВАО 327,5 442,1 +47,1%
Очаково-Матвеевское ЗАО 333,5 442,1 +32,6%
Нагатино-Садовники ЮАО 401 510,7 +27,4%
Аэропорт САО 375,3 469,8 +25,2%
Якиманка ЦАО 659,9 810,6 +22,8%
Южнопортовый ЮВАО 333 405,3 +21,7%
Ярославский СВАО 238,1 288,3 +21,1%
Ростокино СВАО 461,6 544,6 +18%
Савеловский САО 429,8 497,6 +15,8%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Академического района по росту цен на жилье бизнес-класса объясняется тем, что сейчас в продаже в данной локации находится только один проект этого ценового сегмента. За десять с лишним месяцев заметно выросла средняя цена «квадрата» из-за поступления в продажу новых, более дорогих лотов, а также роста строительной готовности», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», в третьем квартале 2023 года предложение на рынке новостроек бизнес-класса в Старой Москве составило 125 проектов с квартирами и апартаментами (20,25 тыс. лотов). Это на 5,2% меньше показателя второго квартала текущего года (20,64 тыс. объектов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
Главное Лента