Эксперты назвали районы Москвы, где выросли цены на ЖК бизнес-класса
Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста с начала 2022 года средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса занял район Кунцево. Средняя цена первичного «квадрата» с января по ноябрь 2022 года подскочила здесь на 137,4% и составила 489,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты риелторского агентства Est-a-Tet.
Такая динамика объясняется изменением структуры предложения. В начале года первичные продажи велись в Кунцево только в одном проекте бизнес-класса — ЖК «Барвихинская 6», с относительно невысокой средней ценой «квадрата». В течение года в этом районе начались продажи в более дорогом ЖК Twice, тогда как в проекте «Барвихинская 6» к ноябрю предложение закончилось. Это и привело к столь значительному росту цен в районе, говорит коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
На втором месте по росту цен — Пресненский район (+29,1%, до 455,6 тыс. руб.), третье место занимает Ростокино (+26,5%, до 404 тыс. руб.). В первую пятерку районов по темпам роста цены «квадрата» в новостройках бизнес-класса вошли также Нагатинский Затон (+26%, до 430 тыс. руб.) и район Войковский (+25,3%, до 446,9 тыс. руб.).
Динамика цен на жилье бизнес-класса в Москве с начала года